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マンション

ルネ高槻リバーサイドガーデン

大阪府高槻市大塚町3丁目26-3京阪本線/枚方公園駅 徒歩18分 京阪本線/枚方市駅 バス8分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 枚方大橋北詰バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市大塚町3丁目26-3
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩18分 京阪本線/枚方市駅 バス8分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 枚方大橋北詰バス停 徒歩1分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
216戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.91m² ~ 100.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
8680.39m²
駐車場数
229
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
総合地所
施工会社
淺沼組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
南大冠小学校
中学校区域
冠中学校
ブランド
ルネ
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「第二東和病院」約420m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
22971.56m²
建築面積
4261.72m²
設計会社
淺沼組M.I.A.設計
所在地(住所)
大阪府高槻市大塚町3丁目26-3
バルコニー面積
12.40m² ~ 48.13m²

口コミ・レビュー

枚方市民40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪電車が使えて便利です。枚方市駅や樟葉駅まで行けば、買い物や食事の選択肢が豊富になります。バス便も複数あるので、状況に応じて使い分けられます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。自然が多く、リラックスできる環境が気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 少し歩かないと、大型商業施設や病院などはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。植栽も豊かで、季節ごとに楽しめます。

築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好です。周辺の自然環境も魅力的で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、バス便があるので許容範囲です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、子供が遊ぶスペースが確保できています。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせます。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新というわけではありません。リフォームされた部屋もあるようですが、そうでない部屋は少し古さを感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南大冠小学校が学区で、子供の通学路は比較的安全だと思います。公園も近くにいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような施設は少なく、少し物足りないです。

ファミリー層が住みやすいマンションだと思います。広めのリビングと収納の多さが魅力です。ただ、共用施設が少ないのと、周辺の商業施設が限られている点は少し残念です。価格帯を考えると、妥当なマンションだと思います。

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