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マンション

ペルル江坂ブランアージュ

大阪府吹田市江坂町2丁目1-35北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目1-35
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分
築年月
2007年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
111戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.30m² ~ 89.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1702.66m²
駐車場数
80
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日選開発
施工会社
真柄建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
豊津第二小学校
中学校区域
豊津西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
11451.38m²
建築面積
1015.58m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町2丁目1-35
バルコニー面積
12.17m² ~ 15.15m²

口コミ・レビュー

江坂で暮らす30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩5分は本当に便利。南北線と御堂筋線が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 豊津第二小学校が学区なのは安心感があります。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。

気になる点: 強いて言えば、駅周辺は人通りが多いので、時間帯によっては少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に管理されています。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい雰囲気があります。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせます。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備は最新ではありませんが、十分機能しています。

総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近の利便性と、子育て環境の良さを両立できる点が魅力だと感じています。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。キッチンやバスルームの設備は、標準的ですが、特に不便はありません。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 間取りによっては、少し古い設備に感じる部分もあるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じることはありません。管理組合の活動も活発なようです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。電車での移動が多く、交通の便が良いのは助かります。駅周辺の商業施設も充実しており、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。

気になる点: 土日や祝日は駅周辺が混雑することがあります。

江坂駅に近く、生活利便性が高い点が最大の魅力です。単身赴任で利用するには十分な設備と環境が整っています。築年数を考慮すると、部屋によっては内装の古さが気になるかもしれませんが、全体的には満足しています。価格帯によっては、コストパフォーマンスの良い物件と言えるでしょう。

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