イーグルコートブランシェ
イーグルコートブランシェをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイーグルコートブランシェの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコートブランシェの過去の取引実績
直近価格
4,508万円
平均価格
3,276万円
最高値
4,508万円
最安値
2,280万円
イーグルコートブランシェの売却査定履歴です。直近価格は4,508万円、平均価格は3,276万円、最高値は4,508万円です。
2,980万円
2009年1月
2,380万円
2009年2月
2,380万円
2009年4月
2,780万円
2009年6月
2,780万円
2010年8月
3,548万円
2010年9月
2,878万円
2011年2月
2,388万円
2011年3月
3,398万円
2011年3月
3,280万円
2011年12月
2,380万円
2012年6月
2,280万円
2012年8月
3,150万円
2013年4月
2,980万円
2013年5月
2,790万円
2013年5月
2,850万円
2014年5月
2,780万円
2014年6月
3,480万円
2014年12月
3,948万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
3,406万円
2015年3月
2,980万円
2015年9月
3,364万円
2015年9月
3,749万円
2015年11月
3,795万円
2015年11月
2,580万円
2016年1月
2,602万円
2016年1月
3,599万円
2016年2月
3,781万円
2016年2月
3,449万円
2016年3月
3,774万円
2016年3月
3,299万円
2016年4月
3,767万円
2016年4月
3,580万円
2018年4月
3,770万円
2018年4月
3,380万円
2018年6月
3,665万円
2018年6月
3,480万円
2018年8月
3,927万円
2018年8月
3,480万円
2018年11月
4,039万円
2018年11月
3,350万円
2018年12月
3,841万円
2018年12月
3,380万円
2018年12月
3,543万円
2018年12月
3,280万円
2019年1月
3,720万円
2019年1月
3,280万円
2019年2月
3,761万円
2019年2月
2,580万円
2019年3月
2,833万円
2019年3月
2,480万円
2019年6月
2,809万円
2019年6月
2,698万円
2019年9月
2,814万円
2019年9月
3,380万円
2019年11月
3,559万円
2019年11月
3,180万円
2020年2月
3,241万円
2020年2月
2,480万円
2020年3月
2,844万円
2020年3月
3,480万円
2020年12月
3,570万円
2020年12月
3,380万円
2021年7月
3,629万円
2021年7月
2,650万円
2021年12月
2,974万円
2021年12月
3,480万円
2022年2月
3,677万円
2022年2月
2,998万円
2022年3月
3,092万円
2022年3月
3,680万円
2022年3月
3,992万円
2022年3月
3,180万円
2022年9月
3,800万円
2022年9月
3,558万円
2022年9月
2,480万円
2022年10月
2,774万円
2022年10月
3,180万円
2023年3月
3,473万円
2023年3月
4,380万円
2025年2月
4,123万円
2025年2月
4,180万円
2025年8月
4,508万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山科駅まで徒歩6分と近く、地下鉄東西線で京都市中心部へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街で静かに暮らせます。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活に必要なものは駅周辺で全て揃うため、非常に住みやすいマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる立地だと思います。
良い点: RC構造でしっかりとした造りです。エントランス周辺は綺麗に管理されている印象を受けました。総戸数もそれほど多くなく、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築15年以上経過しているため、最新の設備と比べると共用部のデザインに若干古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層からDINKSまで幅広く対応できそうです。バルコニーも十分な広さがありそうです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備にやや古さを感じ、リフォームの必要性を感じました。梁の多さが気になる間取りもあるかもしれません。
良い点: 山科駅へのアクセスが良いのは最大の魅力です。駅ビルにはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、生活利便性は高いです。静かな住環境も確保されています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
立地と利便性は非常に魅力的ですが、築年数による設備面の古さは否めません。リフォームの有無や費用を考慮した上で、価格とのバランスを慎重に検討する必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。
京都市エリアの市場動向
イーグルコートブランシェの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコートブランシェに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコートブランシェの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコートブランシェの売却相場はいくらですか？
イーグルコートブランシェの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコートブランシェは築17年ですが売れますか？
イーグルコートブランシェは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。