アーバニス京都山科
アーバニス京都山科をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 56.15〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56.15〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56.15〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 56.15〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
2週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアーバニス京都山科の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバニス京都山科の過去の取引実績
直近価格
2,915万円
平均価格
2,034万円
最高値
3,080万円
最安値
1,480万円
アーバニス京都山科の売却査定履歴です。直近価格は2,915万円、平均価格は2,034万円、最高値は3,080万円です。
2,480万円
2009年3月
2,480万円
2009年6月
1,600万円
2009年8月
2,780万円
2009年9月
1,630万円
2009年10月
2,650万円
2009年11月
1,590万円
2009年11月
2,480万円
2009年11月
2,480万円
2010年3月
2,630万円
2010年4月
1,630万円
2010年6月
1,780万円
2010年8月
1,480万円
2011年2月
2,480万円
2011年2月
1,690万円
2011年5月
2,780万円
2011年7月
1,780万円
2011年7月
2,580万円
2011年9月
2,280万円
2012年2月
1,680万円
2012年3月
1,780万円
2013年5月
1,740万円
2013年6月
1,850万円
2013年8月
1,850万円
2014年8月
1,600万円
2014年9月
1,880万円
2014年11月
1,680万円
2014年12月
1,496万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,922万円
2014年12月
1,552万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,880万円
2015年1月
1,831万円
2015年1月
1,850万円
2015年3月
1,805万円
2015年3月
1,900万円
2015年11月
1,902万円
2015年11月
1,900万円
2016年6月
1,895万円
2016年6月
1,880万円
2016年10月
1,772万円
2016年10月
1,880万円
2016年11月
1,885万円
2016年11月
1,785万円
2016年12月
1,704万円
2016年12月
1,830万円
2017年4月
1,747万円
2017年4月
1,791万円
2017年4月
1,980万円
2017年11月
1,755万円
2017年11月
1,780万円
2018年4月
1,846万円
2018年4月
1,920万円
2018年8月
1,843万円
2018年8月
1,780万円
2018年9月
1,749万円
2018年9月
1,980万円
2019年6月
1,850万円
2019年6月
1,680万円
2019年6月
1,512万円
2019年6月
2,280万円
2020年2月
1,892万円
2020年2月
2,180万円
2020年8月
1,973万円
2020年8月
2,080万円
2020年12月
2,032万円
2020年12月
1,880万円
2022年6月
1,807万円
2022年6月
1,780万円
2022年8月
1,776万円
2022年8月
3,080万円
2022年12月
2,520万円
2022年12月
1,880万円
2024年10月
2,030万円
2024年10月
1,780万円
2024年11月
1,596万円
2024年11月
2,999万円
2025年4月
2,382万円
2025年4月
2,899万円
2025年9月
2,516万円
2025年9月
2,899万円
2025年12月
2,596万円
2025年12月
2,899万円
2026年1月
2,649万円
2026年1月
2,799万円
2026年1月
2,915万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。大塚小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 残念ながら駐車場が平面ではなく機械式なので、車の出し入れに少し手間がかかります。
良い点: リビングが広めで、家族が一緒に過ごしやすい間取りです。収納スペースも比較的多く、満足しています。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては良好で、周辺の生活利便性も問題ありません。駅までの距離は少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩12分と、市街地へのアクセスは良好です。JR山科駅も徒歩圏内なので、新幹線やJRでの移動も可能です。
気になる点: どちらの駅も徒歩20分前後かかるため、毎日の通勤・通学では少し体力を使います。特に夏場は大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしています。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて生活できます。コンビニやスーパーも近く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、外食や買い物をするには少し不便を感じることもあります。
静かな環境で一人暮らしをするには良い物件だと思います。交通の便は悪くはないですが、もう少し駅に近ければ満点でした。共用部分の清掃なども行き届いており、快適に過ごせています。
京都市エリアの市場動向
アーバニス京都山科の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩12分 JR東海道本線／山科駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバニス京都山科に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバニス京都山科の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバニス京都山科の売却相場はいくらですか？
アーバニス京都山科の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩12分 JR東海道本線／山科駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバニス京都山科は築19年ですが売れますか？
アーバニス京都山科は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。