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マンション

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエア

京都府八幡市欽明台東5-1JR片町線/松井山手駅 徒歩9分

京阪東ローズタウンファインガーデンスクエアをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府八幡市欽明台東5-1
交通
JR片町線/松井山手駅 徒歩9分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
622戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.13m² ~ 127.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
32361.04m²
駐車場数
642
建ぺい率
50%
容積率
200%
分譲会社
京阪電気鉄道住友不動産
施工会社
奥村組
管理会社
京阪カインド
小学校区域
美濃山小学校
中学校区域
男山東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
79471.05m²
建築面積
10931.6m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
京都府八幡市欽明台東5-1
バルコニー面積
4.63m² ~ 40.29m²

口コミ・レビュー

松山住まい40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR松井山手駅まで徒歩9分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も増えてきており、生活利便性が向上しています。

気になる点: 快速停車駅ではないため、京橋や大阪方面へのアクセスに少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 美濃山小学校区域で、子育て環境としては良好です。公園や緑地も多く、落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 共用施設が充実しており、ラウンジやキッズスペースなど、住民同士の交流の場としても活用できます。エントランスも広々としていて高級感があります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境や小学校までの距離が安心できるポイントだと思います。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活は快適に送れています。

京都在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が10年以上経っているので、水回りなどの設備が最新ではない可能性がある点が少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は良いですが、最寄り駅周辺以外は車がないと少し不便かもしれません。買い物や外食の選択肢は限られてきます。

気になる点: 最寄り駅からの道に、夜間の一部の区間が暗いと感じる場所がありました。

広々とした室内空間と充実した共用施設が魅力的なマンションです。子育て環境も整っており、ファミリー層には非常に良い選択肢だと思います。ただ、最寄り駅からの距離や周辺の利便性を考えると、単身者やDINKSには少し郊外すぎるかもしれません。

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