ライフデザイン玉造
ライフデザイン玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜59.23m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜59.23m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 53〜59.23m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 54〜59.23m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜59.23m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライフデザイン玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフデザイン玉造の過去の取引実績
直近価格
1,975万円
平均価格
2,024万円
最高値
3,284万円
最安値
1,280万円
ライフデザイン玉造の売却査定履歴です。直近価格は1,975万円、平均価格は2,024万円、最高値は3,284万円です。
1,680万円
2009年7月
2,250万円
2009年10月
2,150万円
2010年3月
1,680万円
2010年3月
1,790万円
2010年3月
1,790万円
2010年6月
1,750万円
2010年6月
1,580万円
2010年7月
1,660万円
2010年8月
1,790万円
2010年9月
1,680万円
2010年10月
1,580万円
2010年10月
1,580万円
2010年12月
1,550万円
2011年1月
2,150万円
2011年3月
1,490万円
2011年5月
1,550万円
2011年7月
2,380万円
2011年7月
1,280万円
2011年7月
1,510万円
2011年7月
1,380万円
2011年9月
1,400万円
2013年2月
1,480万円
2013年6月
1,400万円
2013年8月
1,400万円
2014年2月
1,495万円
2014年7月
1,385万円
2014年10月
1,385万円
2014年12月
1,393万円
2014年12月
2,180万円
2016年1月
1,953万円
2016年1月
2,150万円
2016年2月
2,034万円
2016年2月
2,080万円
2016年9月
1,990万円
2016年9月
1,680万円
2016年11月
1,532万円
2016年11月
1,980万円
2017年1月
2,032万円
2017年1月
1,880万円
2017年5月
1,996万円
2017年5月
1,480万円
2017年7月
1,333万円
2017年7月
1,450万円
2017年9月
1,342万円
2017年9月
1,450万円
2018年6月
1,327万円
2018年6月
1,450万円
2018年7月
1,342万円
2018年7月
1,990万円
2021年2月
1,970万円
2021年2月
2,980万円
2022年4月
2,962万円
2022年4月
2,580万円
2022年6月
2,848万円
2022年6月
3,180万円
2022年7月
2,943万円
2022年7月
1,990万円
2022年9月
1,994万円
2022年9月
3,080万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
2,930万円
2022年11月
2,962万円
2022年11月
2,890万円
2023年1月
2,967万円
2023年1月
2,830万円
2023年7月
2,934万円
2023年7月
2,430万円
2023年9月
2,212万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
2,922万円
2023年10月
3,090万円
2023年11月
3,284万円
2023年11月
1,990万円
2024年3月
1,964万円
2024年3月
2,050万円
2024年12月
1,975万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR玉造駅まで徒歩7分と近く、環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが非常に便利です。地下鉄千日前線も利用でき、複数路線使えるのが助かります。
気になる点: 時間帯によっては環状線が混雑することがあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で不便を感じることはありません。公園も近く、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数なりですが、エントランスは清潔に保たれており、管理員さんの巡回もあるので安心感があります。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、一般的なマンションという印象です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性の高さは魅力です。部屋も十分な広さがあり、一人暮らしやDINKSには快適に過ごせると思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 3LDKの間取りがあり、ファミリーでも利用できる広さです。キッチンやバスルームも、当時の標準的な設備は備わっているようです。
気になる点: 築15年以上経っているので、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じさせる部分もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数も多くないので、顔が見える関係性が築けそうです。
気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応に少し不安を感じるかもしれません。
良い点: JRと地下鉄の複数路線が利用できるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実しており、子育て環境としても悪くないと感じました。
気になる点: 専有面積が37m²台の部屋もあり、ファミリー向けとしてはやや手狭に感じるかもしれません。
立地と交通の便は非常に良い物件だと感じました。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと思います。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のアップデートは必要になる可能性が高いです。ファミリーで住むには、間取りや広さをよく検討する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ライフデザイン玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩10分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフデザイン玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライフデザイン玉造の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライフデザイン玉造の売却相場はいくらですか？
ライフデザイン玉造の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩10分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフデザイン玉造は築18年ですが売れますか？
ライフデザイン玉造は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。