プレティナージュ御池東洞院
プレティナージュ御池東洞院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、御所南小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレティナージュ御池東洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレティナージュ御池東洞院の過去の取引実績
直近価格
9,424万円
平均価格
8,859万円
最高値
2億1,400万円
最安値
3,280万円
プレティナージュ御池東洞院の売却査定履歴です。直近価格は9,424万円、平均価格は8,859万円、最高値は2億1,400万円です。
5,380万円
2011年2月
3,280万円
2012年4月
4,180万円
2014年12月
3,932万円
2014年12月
3,980万円
2015年2月
4,003万円
2015年2月
3,980万円
2015年3月
4,119万円
2015年3月
9,600万円
2016年1月
7,565万円
2016年1月
9,600万円
2016年7月
8,008万円
2016年7月
4,480万円
2016年12月
4,858万円
2016年12月
3,500万円
2016年12月
3,619万円
2016年12月
4,280万円
2017年1月
5,131万円
2017年1月
6,780万円
2017年3月
6,418万円
2017年3月
5,180万円
2017年5月
4,982万円
2017年5月
4,780万円
2018年10月
4,161万円
2018年10月
5,180万円
2018年11月
5,122万円
2018年11月
4,780万円
2019年5月
4,459万円
2019年5月
4,280万円
2019年10月
4,087万円
2019年10月
6,480万円
2020年6月
5,769万円
2020年6月
1億7,500万円
2021年2月
1億3,836万円
2021年2月
1億3,300万円
2021年3月
1億1,049万円
2021年3月
5,980万円
2021年4月
6,649万円
2021年4月
1億4,500万円
2021年8月
1億3,002万円
2021年8月
1億6,500万円
2021年8月
1億4,690万円
2021年8月
1億5,490万円
2021年10月
1億3,599万円
2021年10月
1億3,980万円
2021年11月
1億3,611万円
2021年11月
1億6,300万円
2021年12月
1億6,936万円
2021年12月
1億5,290万円
2022年2月
1億5,182万円
2022年2月
1億9,800万円
2022年6月
2億131万円
2022年6月
8,380万円
2023年9月
1億959万円
2023年9月
5,980万円
2023年9月
8,200万円
2023年9月
5,820万円
2023年12月
7,260万円
2023年12月
1億3,800万円
2024年3月
1億2,047万円
2024年3月
2億1,400万円
2024年3月
1億2,800万円
2024年3月
8,380万円
2024年3月
8,541万円
2024年3月
8,300万円
2024年4月
8,729万円
2024年4月
5,280万円
2025年4月
5,313万円
2025年4月
1億800万円
2025年10月
8,978万円
2025年10月
5,600万円
2025年11月
5,447万円
2025年11月
9,500万円
2026年1月
9,300万円
2026年1月
9,760万円
2026年2月
9,424万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩2分という立地は最高です。地下鉄が2路線利用でき、どこへ行くにも便利。バス停も近く、移動手段には困りません。
良い点: 御所南小学校区で子育て環境も良く、周辺にはおしゃれなカフェやショップ、スーパーも充実しています。週末は散策するだけでも楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、内装は比較的きれいに保たれており、使いやすい間取りです。収納も十分あります。
気になる点: 最新の設備ではないため、もう少し最新のキッチンやバスルームだと嬉しいです。
京都の中心部で、これほど利便性の高い立地はなかなかないと思います。 commuteや買い物、休日の過ごし方など、すべてにおいて満足度が高いです。建物自体も落ち着いた雰囲気で、長く住むには良いマンションだと感じています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも清潔に保たれていました。セキュリティ面も特に問題なく、安心して暮らせました。
良い点: 外観は上品で、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。宅配ボックスなど、共用設備も最低限は揃っています。
気になる点: 築年数なりに、共用部の古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだとさらに良いかもしれません。
良い点: 御所南小学校区ということもあり、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 人気エリアのため、周辺の賃料や不動産価格は高めです。また、地下鉄駅周辺は人通りが多いです。
京都の中心部という立地を考えると、利便性は非常に高いマンションでした。子育てにも適した環境で、ファミリー層にもおすすめです。ただ、専有面積の広い部屋は価格もそれなりにするため、予算との兼ね合いは重要になります。
京都市エリアの市場動向
プレティナージュ御池東洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩12分 京阪本線／三条駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレティナージュ御池東洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレティナージュ御池東洞院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレティナージュ御池東洞院の売却相場はいくらですか？
プレティナージュ御池東洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩12分 京阪本線／三条駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレティナージュ御池東洞院は築18年ですが売れますか？
プレティナージュ御池東洞院は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。