ブランズ桜井
ブランズ桜井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.23〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.23〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.74m2 | 室内の状態が整っていること、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜84m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜85.74m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、JR桜井線／桜井駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもブランズ桜井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ桜井の過去の取引実績
直近価格
1,537万円
平均価格
1,861万円
最高値
2,480万円
最安値
1,450万円
ブランズ桜井の売却査定履歴です。直近価格は1,537万円、平均価格は1,861万円、最高値は2,480万円です。
2,280万円
2010年8月
2,230万円
2010年11月
2,080万円
2011年9月
1,530万円
2011年11月
1,880万円
2011年11月
1,680万円
2012年3月
1,530万円
2014年2月
1,850万円
2014年4月
1,480万円
2014年4月
1,780万円
2014年5月
1,480万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,450万円
2014年12月
2,180万円
2015年4月
1,906万円
2015年4月
2,180万円
2015年10月
1,932万円
2015年10月
1,990万円
2016年1月
1,902万円
2016年1月
1,890万円
2016年4月
1,866万円
2016年4月
2,100万円
2016年4月
1,952万円
2016年4月
1,980万円
2017年6月
1,907万円
2017年6月
1,780万円
2017年10月
1,851万円
2017年10月
1,780万円
2018年6月
1,796万円
2018年6月
2,188万円
2018年12月
1,858万円
2018年12月
2,080万円
2019年2月
1,849万円
2019年2月
2,188万円
2019年6月
1,910万円
2019年6月
1,890万円
2019年9月
1,760万円
2019年9月
1,760万円
2019年10月
1,786万円
2019年10月
2,080万円
2019年12月
2,004万円
2019年12月
2,180万円
2020年4月
2,010万円
2020年4月
1,720万円
2020年7月
1,696万円
2020年7月
1,780万円
2020年10月
1,728万円
2020年10月
2,020万円
2021年3月
1,709万円
2021年3月
1,980万円
2021年3月
1,769万円
2021年3月
2,480万円
2022年11月
2,245万円
2022年11月
2,300万円
2023年2月
2,223万円
2023年2月
1,780万円
2023年3月
1,680万円
2023年3月
1,690万円
2023年5月
1,633万円
2023年5月
1,580万円
2023年9月
1,591万円
2023年9月
1,798万円
2023年12月
1,737万円
2023年12月
1,580万円
2024年4月
1,614万円
2024年4月
1,580万円
2024年9月
1,537万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜井駅まで徒歩6分は本当に便利。電車に乗ればすぐに近鉄やJRの主要駅にもアクセスできます。毎日の通勤・通学に助かっています。
気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは大抵揃います。落ち着いた雰囲気で子育てにも良い環境だと感じています。
良い点: ブランズブランドだけあって、外観は洗練されていて上品です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用スペースは広くはないですが、十分だと感じています。
桜井駅への近さと、落ち着いた住環境が決め手でした。共用施設はシンプルですが、日々の生活には十分な設備が整っています。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。全体的に満足しています。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分。キッチンの設備も使いやすく、毎日快適に料理ができます。日当たりも良好で明るいリビングがお気に入りです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。
良い点: 桜井小学校まで近く、子供の通学路も安全です。公園も近くにあるので、子供を遊ばせるのに助かります。静かで住みやすい街です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
子育てファミリーにとって、住環境と学区が非常に魅力的です。部屋も広く設備も充実しており、家族みんなで快適に暮らしています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。このマンションを選んで本当に良かったと感じています。
桜井市エリアの市場動向
ブランズ桜井の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜井線／桜井駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ桜井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ桜井の売却相場はいくらですか？
ブランズ桜井の売却相場は、JR桜井線／桜井駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ桜井は築18年ですが売れますか？
ブランズ桜井は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
桜井市エリアのマンション市場の動向は？
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。