サーパスシティ西院日照町
サーパスシティ西院日照町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.33m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.8〜66m2 | セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／西院駅 徒歩10分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.8〜66m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 55.8〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京都市立西院小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜86.33m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、阪急京都本線／西院駅 徒歩10分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、京都市立西院小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサーパスシティ西院日照町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サーパスシティ西院日照町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サーパスシティ西院日照町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サーパスシティ西院日照町の過去の取引実績
直近価格
4,601万円
平均価格
3,392万円
最高値
4,980万円
最安値
2,099万円
サーパスシティ西院日照町の売却査定履歴です。直近価格は4,601万円、平均価格は3,392万円、最高値は4,980万円です。
3,890万円
2009年2月
2,580万円
2010年1月
3,280万円
2010年7月
2,500万円
2010年8月
2,180万円
2010年9月
2,200万円
2010年11月
2,880万円
2010年12月
2,650万円
2011年4月
2,290万円
2011年5月
2,380万円
2011年5月
2,290万円
2011年7月
2,880万円
2011年7月
2,780万円
2013年6月
2,690万円
2013年7月
2,180万円
2014年2月
2,380万円
2014年3月
2,380万円
2014年9月
3,180万円
2014年12月
3,198万円
2014年12月
2,780万円
2015年2月
2,745万円
2015年2月
2,980万円
2016年1月
2,834万円
2016年1月
2,880万円
2016年3月
2,662万円
2016年3月
2,880万円
2016年5月
2,741万円
2016年5月
2,480万円
2016年9月
2,099万円
2016年9月
3,380万円
2016年11月
3,273万円
2016年11月
2,530万円
2017年3月
2,432万円
2017年3月
3,580万円
2018年6月
3,283万円
2018年6月
3,003万円
2018年6月
3,180万円
2018年7月
2,995万円
2018年7月
3,450万円
2018年9月
3,324万円
2018年9月
3,380万円
2018年9月
3,040万円
2018年9月
3,100万円
2018年9月
3,014万円
2018年9月
3,320万円
2018年9月
3,150万円
2018年10月
2,991万円
2018年10月
3,080万円
2018年11月
3,060万円
2018年11月
2,680万円
2018年11月
2,456万円
2018年11月
3,090万円
2018年12月
3,052万円
2018年12月
3,280万円
2018年12月
2,893万円
2018年12月
3,380万円
2019年1月
2,971万円
2019年1月
4,600万円
2019年3月
3,530万円
2019年3月
3,980万円
2019年9月
3,442万円
2019年9月
3,780万円
2019年12月
3,470万円
2019年12月
2,490万円
2020年2月
2,317万円
2020年2月
4,500万円
2020年6月
3,749万円
2020年6月
3,180万円
2020年6月
2,594万円
2020年6月
2,980万円
2020年6月
2,624万円
2020年6月
2,880万円
2020年8月
2,598万円
2020年8月
4,180万円
2020年10月
4,117万円
2020年10月
4,500万円
2020年12月
4,285万円
2020年12月
3,980万円
2021年2月
4,061万円
2021年2月
3,998万円
2021年3月
4,017万円
2021年3月
4,500万円
2021年6月
4,210万円
2021年6月
4,180万円
2021年7月
3,787万円
2021年7月
3,580万円
2021年11月
3,550万円
2021年11月
3,380万円
2021年11月
3,498万円
2021年11月
3,980万円
2022年1月
3,713万円
2022年1月
3,490万円
2022年2月
3,476万円
2022年2月
3,980万円
2022年3月
3,481万円
2022年3月
3,980万円
2022年7月
3,670万円
2022年7月
3,980万円
2022年10月
3,643万円
2022年10月
3,280万円
2022年10月
2,630万円
2022年10月
3,750万円
2022年12月
3,594万円
2022年12月
4,500万円
2023年1月
4,288万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
3,839万円
2023年2月
3,880万円
2023年5月
3,777万円
2023年5月
4,500万円
2023年7月
4,147万円
2023年7月
4,180万円
2024年8月
3,890万円
2024年8月
3,080万円
2024年10月
2,932万円
2024年10月
4,180万円
2025年2月
3,634万円
2025年2月
4,280万円
2025年3月
3,976万円
2025年3月
3,980万円
2025年6月
4,106万円
2025年6月
4,980万円
2025年11月
4,245万円
2025年11月
4,980万円
2026年1月
4,486万円
2026年1月
4,980万円
2026年2月
4,601万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に困ることはありません。雨の日でも傘をささずに歩けるルートが多いのも嬉しいポイントです。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば商業施設も充実しているバランスの良さが気に入っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: サーパスブランドらしい、落ち着いたモダンな外観です。エントランス周りも綺麗に清掃されており、共用部も清潔感があります。136戸と戸数が多いので、エレベーターの待ち時間は多少あります。
気になる点: null
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。西院駅へのアクセスも良く、周辺環境も子育て世代には魅力的です。価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。床材や建具の色合いも落ち着いていて良い印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの履歴などを確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なのは安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは、何かあった時の相談もしやすく良い点だと思います。
気になる点: null
良い点: 阪急西院駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じます。駅周辺は様々なお店があり、日常の買い物には困りませんが、少し賑やかすぎる印象も受けました。
気になる点: 梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利ですが、ラッシュ時の混雑は避けられません。
全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。周辺環境や管理体制は良好ですが、駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見だけでなく、周辺環境を時間帯を変えて確認することをおすすめします。
京都市エリアの市場動向
サーパスシティ西院日照町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西院駅 徒歩10分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパスシティ西院日照町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパスシティ西院日照町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパスシティ西院日照町の売却相場はいくらですか？
サーパスシティ西院日照町の売却相場は、阪急京都本線／西院駅 徒歩10分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパスシティ西院日照町は築18年ですが売れますか？
サーパスシティ西院日照町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。