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マンション
ドゥーシェ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付25階建
総戸数
89戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.68m² ~ 158.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1096.38m²
駐車場数
54
建ぺい率
90%・80%・100%
容積率
700%・400%
分譲会社
三交不動産日精興産
施工会社
新井組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
日吉小学校
中学校区域
堀江中学校
延床面積
10286.98m²
建築面積
592.14m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21
バルコニー面積
12.16m² ~ 26.61m²
口コミ・レビュー
南堀江ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: ドーム前千代崎駅とドーム前駅が近く、3路線利用できるので梅田や難波へのアクセスが抜群に良いです。電車移動が多いので大変助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニはもちろん、ドラッグストアや飲食店も充実していて生活しやすいです。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 週末は野球やコンサートでドーム周辺が混雑することがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも高級感があります。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。
子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。駅近で買い物も便利、公園も近く、子育て支援も充実していると感じます。共用部も綺麗に管理されており、日勤の管理員さんも親切です。
独身、30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 部屋は広めで、収納も十分にあります。キッチンも使いやすく、リビングは採光も良いので快適に過ごせています。床暖房も冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数相応の箇所もあり、水回りの設備は最新とは言えません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。宅配ボックスもあるので便利です。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 梅田や心斎橋などの繁華街にもアクセスしやすく、休日の買い物や食事には困りません。静かな住宅街というわけではありませんが、適度な賑やかさがあります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、騒音が気になる場合もあるかもしれません。
交通の便が非常に良く、生活利便性も高いので、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできるマンションだと思います。共用部や管理体制も良好ですが、部屋によっては内装の古さが気になるかもしれません。
