エスリード住之江公園
エスリード住之江公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1K | 58.48〜63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 58.48〜63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 74〜78.58m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 58.48〜63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 58.48〜63m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
2週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード住之江公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード住之江公園の過去の取引実績
直近価格
2,362万円
平均価格
2,299万円
最高値
3,080万円
最安値
1,690万円
エスリード住之江公園の売却査定履歴です。直近価格は2,362万円、平均価格は2,299万円、最高値は3,080万円です。
2,200万円
2009年9月
2,480万円
2010年8月
2,280万円
2010年8月
1,980万円
2011年6月
1,980万円
2011年7月
1,890万円
2011年7月
2,590万円
2012年9月
2,280万円
2012年11月
2,150万円
2013年1月
2,200万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
2,180万円
2014年1月
1,980万円
2015年3月
1,866万円
2015年3月
1,890万円
2015年6月
1,823万円
2015年6月
1,980万円
2015年10月
2,287万円
2015年10月
1,890万円
2015年12月
1,725万円
2015年12月
1,780万円
2016年1月
1,715万円
2016年1月
2,200万円
2017年3月
2,223万円
2017年3月
1,780万円
2017年3月
1,741万円
2017年3月
1,780万円
2017年4月
1,692万円
2017年4月
2,100万円
2017年7月
2,221万円
2017年7月
1,780万円
2017年10月
1,690万円
2017年10月
2,100万円
2018年1月
2,217万円
2018年1月
2,100万円
2018年8月
2,214万円
2018年8月
2,900万円
2019年1月
2,556万円
2019年1月
3,080万円
2019年7月
2,534万円
2019年7月
3,080万円
2019年9月
2,843万円
2019年9月
2,980万円
2020年1月
2,742万円
2020年1月
2,880万円
2020年3月
2,862万円
2020年3月
2,880万円
2020年5月
2,746万円
2020年5月
2,480万円
2020年5月
2,682万円
2020年5月
2,780万円
2020年6月
2,790万円
2020年6月
1,780万円
2020年7月
1,872万円
2020年7月
2,780万円
2020年10月
2,558万円
2020年10月
2,680万円
2020年11月
2,623万円
2020年11月
2,780万円
2020年12月
2,703万円
2020年12月
2,280万円
2021年2月
2,480万円
2021年2月
2,480万円
2021年4月
2,716万円
2021年4月
1,780万円
2021年10月
1,765万円
2021年10月
2,680万円
2022年5月
1,997万円
2022年5月
2,580万円
2022年8月
2,667万円
2022年8月
2,580万円
2022年9月
2,172万円
2022年9月
2,080万円
2024年2月
2,249万円
2024年2月
2,300万円
2025年9月
2,362万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住之江公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせます。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新のものはありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。
住之江公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多くないので、近所付き合いも程よく保てています。交通の便はもう少し良いと嬉しいですが、総合的には満足しています。
良い点: 南海線、四つ橋線と複数の路線が利用可能で、大阪市内へのアクセスは良好です。住吉大社駅、住之江公園駅、北加賀屋駅と選択肢があるのは便利。
気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、忙しい朝は少し時間に余裕を持つ必要があります。
良い点: 日勤管理体制で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやTVモニターホンもあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。
気になる点: null
良い点: 住之江公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 周辺には商業施設が少なく、買い物や外食には少し歩くか、車が必要になる場面もありそうです。
エスリードブランドという安心感と、住之江公園に近い立地が魅力的な物件です。築年数を考慮すると価格帯によっては魅力的ですが、駅からの距離や周辺の生活利便性については、もう少し確認が必要です。共用部の管理状態は良好でした。
大阪市エリアの市場動向
エスリード住之江公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／住吉大社駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード住之江公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード住之江公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード住之江公園の売却相場はいくらですか？
エスリード住之江公園の売却相場は、南海本線／住吉大社駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード住之江公園は築18年ですが売れますか？
エスリード住之江公園は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。