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マンション

サンマンションアトレ西院

京都府京都市右京区西院久保田町6-1阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

サンマンションアトレ西院をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院久保田町6-1
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
58戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.49m² ~ 77.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
1988.01m²
駐車場数
46
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「イオンモール京都五条」約80m ●公園「追分児童公園」約20m ●病院「京都市立病院」約960m ●「業務スーパー西院店」約170m ●スーパー5分以内 ●公園5分以内
延床面積
4665.67m²
建築面積
692.48m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院久保田町6-1
バルコニー面積
10.79m² ~ 35.01m²

口コミ・レビュー

西院在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 西院駅も西京極駅も徒歩圏内で、日常の買い物から少し足を延ばしたい時まで便利です。スーパーや商店街も近く、生活しやすい環境が整っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、古さを感じさせない工夫がされていると思います。

気になる点: エレベーターが少し小さいと感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

子育て世代には住みやすいエリアだと思います。交通の便も良く、近隣に商業施設も揃っているので、日々の生活に困ることはありません。静かな環境で、ファミリー層におすすめできるマンションです。

西院検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急電車が利用できるため、大阪方面へのアクセスは良好です。駅までの距離も許容範囲内かと思います。

気になる点: どちらの駅からも10分以上かかるのは、荷物が多い時などは少し負担かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋も多く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。築年数の割には、設備に不満はなさそうでした。

気になる点: 最新の設備ではないので、リフォームの有無は確認した方が良さそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 教育環境も整っており、小学校が近いのは子育て世帯には大きなメリットでしょう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは少しごちゃっとしている印象もあります。

西院エリアでのマンション探しで検討しました。交通利便性と生活利便性は高いですが、築年数や周辺の街並みを考慮すると、価格とのバランスが重要だと感じました。共用部は綺麗に保たれており、管理体制は良さそうです。

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