クレアヒルズ千里津雲台
クレアヒルズ千里津雲台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレアヒルズ千里津雲台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアヒルズ千里津雲台の過去の取引実績
直近価格
4,342万円
平均価格
3,557万円
最高値
4,880万円
最安値
2,828万円
クレアヒルズ千里津雲台の売却査定履歴です。直近価格は4,342万円、平均価格は3,557万円、最高値は4,880万円です。
3,780万円
2010年8月
3,680万円
2012年1月
2,950万円
2015年7月
2,871万円
2015年7月
2,890万円
2015年8月
2,841万円
2015年8月
2,880万円
2015年11月
2,828万円
2015年11月
3,780万円
2016年4月
3,497万円
2016年4月
2,880万円
2016年8月
3,023万円
2016年8月
3,780万円
2016年10月
3,501万円
2016年10月
4,180万円
2016年12月
3,752万円
2016年12月
3,480万円
2017年3月
3,448万円
2017年3月
3,680万円
2018年7月
3,553万円
2018年7月
3,480万円
2018年10月
3,671万円
2018年10月
3,190万円
2019年9月
3,178万円
2019年9月
2,990万円
2020年2月
3,125万円
2020年2月
3,580万円
2022年12月
3,455万円
2022年12月
3,580万円
2023年1月
3,541万円
2023年1月
3,480万円
2023年4月
3,485万円
2023年4月
3,880万円
2023年6月
3,597万円
2023年6月
3,550万円
2023年7月
3,554万円
2023年7月
3,850万円
2023年11月
3,594万円
2023年11月
4,080万円
2024年11月
3,640万円
2024年11月
3,950万円
2025年3月
3,725万円
2025年3月
4,880万円
2025年8月
4,086万円
2025年8月
4,880万円
2025年12月
4,342万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては抜群です。スーパーや商業施設も徒歩圏内にあり、普段の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合うことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、それ以外は静かで住みやすい良いマンションだと感じています。管理もしっかりしています。
良い点: 阪急千里線と北大阪急行の両方が使え、梅田やなんば方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩15分～18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日や寒い日は億劫になります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、在宅ワークスペースを確保するのに十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものに比べると若干見劣りする部分もあります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせます。近くに小学校もあり、ファミリー層には安心できる環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
静かな環境と広めの部屋が気に入って購入しました。駅までは少し歩きますが、その分、落ち着いた暮らしができています。共働きなので、日中の管理体制は最低限でも問題ありません。もう少し駅近であれば完璧でした。
吹田市エリアの市場動向
クレアヒルズ千里津雲台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアヒルズ千里津雲台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアヒルズ千里津雲台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアヒルズ千里津雲台の売却相場はいくらですか？
クレアヒルズ千里津雲台の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアヒルズ千里津雲台は築18年ですが売れますか？
クレアヒルズ千里津雲台は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。