アリスト堺市駅前
アリスト堺市駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 62.71〜66m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 62.71〜66m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 62.71〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/堺市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜73.51m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、東三国ヶ丘に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.51m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/堺市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、東三国ヶ丘に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアリスト堺市駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アリスト堺市駅前の過去の取引実績
直近価格
2,827万円
平均価格
2,614万円
最高値
3,227万円
最安値
2,180万円
アリスト堺市駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,827万円、平均価格は2,614万円、最高値は3,227万円です。
2,180万円
2012年11月
2,290万円
2013年2月
2,190万円
2013年4月
2,480万円
2014年10月
2,300万円
2015年8月
2,718万円
2015年8月
2,300万円
2016年3月
2,718万円
2016年3月
2,380万円
2016年5月
2,727万円
2016年5月
3,180万円
2018年12月
3,049万円
2018年12月
2,880万円
2019年6月
3,227万円
2019年6月
2,380万円
2021年10月
2,827万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR堺市駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。快速も止まるので、天王寺や大阪駅へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。子育て支援センターも近く、子連れでも利用しやすいです。
気になる点: 駅前のため、夜遅くまで人通りがあり、少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、2LDKでもゆったりした間取りで、家族で住むには十分な広さがあります。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、大きな不満はありません。
駅近の利便性は他に代えがたいです。日々の生活に必要なものは全て駅周辺で揃い、電車での移動も楽々。周辺環境も充実しており、子育て世代にも住みやすい街だと感じています。建物自体も落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないこともあり、住民同士の距離感も程よく保たれています。
良い点: JR堺市駅まで徒歩3分は最大の魅力。駅ビルには商業施設も入っており、日常の買い物が快適にできます。快速停車駅なのもポイントが高いです。
良い点: 12階建てで、外観は落ち着いたデザインです。総戸数が22戸と少ないため、共用部はシンプルですが、管理は行き届いている印象でした。
気になる点: エントランス周辺の植栽が少し寂しい印象を受けました。また、築年数なりに経年劣化は感じられます。
良い点: 駅周辺は生活利便施設が充実しており、特にスーパーやドラッグストアが多いのは魅力的です。小学校(東三国ヶ丘)も近く、子どもの通学も安心できそうです。
気になる点: 駅前のため、昼夜問わず人通りが多く、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
駅からの近さと生活利便性は非常に高く、魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数が15年以上経過しているため、内装や設備の確認は慎重に行いたいです。総戸数が少ないため、管理組合の運営や修繕積立金なども気になるところです。周辺環境は活気がありますが、静かな住環境を重視するなら少し検討が必要です。
堺市エリアの市場動向
アリスト堺市駅前の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/堺市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アリスト堺市駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アリスト堺市駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アリスト堺市駅前の売却相場はいくらですか?
アリスト堺市駅前の売却相場は、JR阪和線/堺市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アリスト堺市駅前は築18年ですが売れますか?
アリスト堺市駅前は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
