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マンション
ザヴァンデュールシティ
大阪府寝屋川市黒原新町9-13京阪本線/大和田駅 徒歩22分 京阪本線/萱島駅 徒歩25分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩37分 京阪本線/寝屋川市駅 バス15分
物件概要
所在地
大阪府寝屋川市黒原新町9-13
交通
京阪本線/大和田駅 徒歩22分 京阪本線/萱島駅 徒歩25分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩37分 京阪本線/寝屋川市駅 バス15分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
359戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.98m² ~ 86.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南
敷地面積
13329.82m²
駐車場数
361
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和システム日精興産生和ホームズセイキョウホーム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
寝屋川市立和光小学校
中学校区域
寝屋川市立第五中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
33497.33m²
建築面積
7510.17m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府寝屋川市黒原新町9-13
バルコニー面積
8.91m² ~ 22.16m²
口コミ・レビュー
寝屋川ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近所にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、快適に過ごせます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックや防犯カメラも設置されており安心感があります。
全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で子育てしやすいです。共用部も綺麗で、管理もしっかりしています。
シングルライフさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 京阪沿線なので、京都や淀屋橋方面へのアクセスは比較的良いです。駅周辺には飲食店や商店もそこそこあります。
気になる点: 大和田駅まで徒歩22分は、毎日の通勤には少し遠いです。バス便も利用できますが、時間が読みにくいのが難点。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 床の遮音性はあまり期待できないかもしれません。上の階の音がたまに聞こえてきます。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近所にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると外食は少し不便です。
駅からの距離がネックですが、静かで住みやすいマンションです。部屋の設備は満足しており、日々の生活には困りません。もう少し駅近であれば完璧でした。
