香里ヶ丘ヴィアーレ
香里ヶ丘ヴィアーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73.68〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪交野線／郡津駅 徒歩28分 京阪本線／香里園駅 バス12分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.68〜80m2 | 公園が近い住環境、京阪交野線／郡津駅 徒歩28分 京阪本線／香里園駅 バス12分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、京阪交野線／郡津駅 徒歩28分 京阪本線／香里園駅 バス12分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、京阪交野線／郡津駅 徒歩28分 京阪本線／香里園駅 バス12分 京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも香里ヶ丘ヴィアーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里ヶ丘ヴィアーレの過去の取引実績
直近価格
3,307万円
平均価格
3,004万円
最高値
4,280万円
最安値
2,280万円
香里ヶ丘ヴィアーレの売却査定履歴です。直近価格は3,307万円、平均価格は3,004万円、最高値は4,280万円です。
2,830万円
2009年8月
3,200万円
2009年12月
2,280万円
2010年9月
2,780万円
2011年10月
2,890万円
2012年10月
3,480万円
2013年12月
3,380万円
2014年5月
3,080万円
2014年9月
2,630万円
2014年10月
2,980万円
2015年1月
2,903万円
2015年1月
3,080万円
2015年9月
3,050万円
2015年9月
2,980万円
2015年11月
3,017万円
2015年11月
3,080万円
2015年12月
2,887万円
2015年12月
2,980万円
2016年4月
3,001万円
2016年4月
2,890万円
2016年9月
2,967万円
2016年9月
2,880万円
2016年12月
2,803万円
2016年12月
2,780万円
2017年6月
2,710万円
2017年6月
2,860万円
2017年8月
2,660万円
2017年8月
3,050万円
2017年8月
2,678万円
2017年8月
2,930万円
2017年10月
2,708万円
2017年10月
3,150万円
2017年11月
2,946万円
2017年11月
3,050万円
2017年11月
2,873万円
2017年11月
2,780万円
2017年12月
2,709万円
2017年12月
2,860万円
2018年1月
2,775万円
2018年1月
2,680万円
2018年2月
2,745万円
2018年2月
2,730万円
2018年2月
2,753万円
2018年2月
2,980万円
2018年6月
2,843万円
2018年6月
2,630万円
2018年6月
2,620万円
2018年6月
3,299万円
2019年3月
2,733万円
2019年3月
3,280万円
2019年4月
2,960万円
2019年4月
2,980万円
2019年4月
3,016万円
2019年4月
3,099万円
2019年4月
2,797万円
2019年4月
3,199万円
2019年5月
2,915万円
2019年5月
2,880万円
2019年7月
3,126万円
2019年7月
2,980万円
2019年8月
3,039万円
2019年8月
2,980万円
2019年9月
2,985万円
2019年9月
2,580万円
2019年10月
2,684万円
2019年10月
3,500万円
2020年1月
3,045万円
2020年1月
2,780万円
2020年2月
2,806万円
2020年2月
2,980万円
2020年2月
2,967万円
2020年2月
2,880万円
2020年3月
2,741万円
2020年3月
2,980万円
2020年6月
2,686万円
2020年6月
2,680万円
2020年6月
2,785万円
2020年6月
2,480万円
2020年7月
2,415万円
2020年7月
2,980万円
2020年7月
2,811万円
2020年7月
3,188万円
2020年8月
2,732万円
2020年8月
2,980万円
2020年8月
2,848万円
2020年8月
2,890万円
2020年10月
2,892万円
2020年10月
3,180万円
2021年3月
2,425万円
2021年3月
3,180万円
2021年11月
2,842万円
2021年11月
2,650万円
2022年11月
2,638万円
2022年11月
3,280万円
2023年9月
3,108万円
2023年9月
3,680万円
2024年7月
3,270万円
2024年7月
3,380万円
2024年10月
3,053万円
2024年10月
3,580万円
2025年1月
3,242万円
2025年1月
3,480万円
2025年3月
3,585万円
2025年3月
3,580万円
2025年3月
3,479万円
2025年3月
3,380万円
2025年4月
3,305万円
2025年4月
3,280万円
2025年6月
3,446万円
2025年6月
3,380万円
2025年8月
3,592万円
2025年8月
2,980万円
2025年9月
3,374万円
2025年9月
3,580万円
2025年11月
3,302万円
2025年11月
3,180万円
2025年12月
3,304万円
2025年12月
4,280万円
2025年12月
3,307万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: エントランスは広々としており、いつも綺麗に清掃されています。宅配ボックスやキッズルームなど、共用施設も充実していて満足しています。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分あります。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適に過ごせています。
気になる点: キッチンがもう少し広いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されており、快適に暮らせています。子育て環境としては非常に良いと思います。駅までのアクセスは少し歩きますが、バス便があるので許容範囲です。
良い点: 京阪沿線で梅田や淀屋橋へのアクセスは悪くないです。香陽小学校区域というのも子育て世代には魅力でしょう。
気になる点: 駅から徒歩28分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯を考えると少し不便かもしれません。
良い点: 香里ヶ丘は昔からの住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。スーパーや病院なども近くにあり、生活利便性は高いと感じました。
良い点: 日勤管理で、共用部は清潔に保たれていました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
周辺環境やマンション自体の設備は魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じます。お子さんがいるご家庭や、車での移動がメインの方には良い物件かもしれませんが、公共交通機関をよく利用する方には少し検討が必要かもしれません。
枚方市エリアの市場動向
香里ヶ丘ヴィアーレの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／郡津駅 徒歩28分 京阪本線／香里園駅 バス12分 京阪本線／枚方市駅 バス17分 香里ヶ丘3丁目バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里ヶ丘ヴィアーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香里ヶ丘ヴィアーレの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里ヶ丘ヴィアーレの売却相場はいくらですか？
香里ヶ丘ヴィアーレの売却相場は、京阪交野線／郡津駅 徒歩28分 京阪本線／香里園駅 バス12分 京阪本線／枚方市駅 バス17分 香里ヶ丘3丁目バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里ヶ丘ヴィアーレは築17年ですが売れますか？
香里ヶ丘ヴィアーレは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。