デュオプレステージエリタージュ姫路
デュオプレステージエリタージュ姫路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 61.8〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 61.8〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 61.8〜68m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.8〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 61.8〜68m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもデュオプレステージエリタージュ姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオプレステージエリタージュ姫路の過去の取引実績
直近価格
1,634万円
平均価格
1,934万円
最高値
2,500万円
最安値
1,380万円
デュオプレステージエリタージュ姫路の売却査定履歴です。直近価格は1,634万円、平均価格は1,934万円、最高値は2,500万円です。
1,680万円
2009年1月
1,880万円
2013年1月
1,780万円
2015年2月
1,762万円
2015年2月
1,700万円
2017年5月
1,657万円
2017年5月
2,480万円
2017年6月
2,448万円
2017年6月
2,350万円
2017年7月
2,368万円
2017年7月
2,120万円
2017年10月
2,293万円
2017年10月
1,980万円
2018年1月
2,248万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,574万円
2018年3月
1,460万円
2018年6月
1,384万円
2018年6月
2,500万円
2019年3月
2,240万円
2019年3月
2,280万円
2021年11月
2,268万円
2021年11月
2,080万円
2022年4月
2,168万円
2022年4月
1,680万円
2024年12月
1,540万円
2024年12月
1,690万円
2025年1月
1,609万円
2025年1月
1,790万円
2026年2月
1,634万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 手柄駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に便利です。JR姫路駅も徒歩圏内なので、新幹線や特急も利用しやすく、遠方へのアクセスも良好です。
気になる点: 山陽電鉄は普通電車のみなので、急行に乗りたい場合は姫路駅まで歩く必要があります。
良い点: 手柄山中央公園が近く、緑豊かで子育て環境が良いです。散歩やジョギングに最適で、休日もリフレッシュできます。小学校も近く安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数の割には外観は落ち着いた印象です。エントランス周りは比較的きれいに保たれていると感じます。
気になる点: 共用部、特にエレベーターの古さは否めません。もう少し近代的な設備が欲しいところです。
手柄駅・姫路駅へのアクセスも良く、手柄山中央公園が近いので、子育て世代には魅力的な立地だと思います。周辺の利便性と自然環境のバランスが良いです。築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みで快適に過ごせています。
良い点: 手柄駅まで徒歩5分は魅力的です。姫路駅までの距離も許容範囲内ですが、毎日の利用には少し距離を感じるかもしれません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる箇所があります。女性の一人歩きには少し不安があるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ニーズに合わせて選びやすそうです。バルコニーからの眺望が期待できそうな部屋もあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 管理体制についての情報が少ないのが気になります。長期修繕計画や管理組合の活動状況なども確認したいです。
手柄山公園に近く、自然環境が良いのは大きな魅力です。駅へのアクセスも比較的良好ですが、周辺の夜道や、建物の築年数による設備面は確認が必要です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
姫路市エリアの市場動向
デュオプレステージエリタージュ姫路の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージエリタージュ姫路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュオプレステージエリタージュ姫路の売却相場はいくらですか?
デュオプレステージエリタージュ姫路の売却相場は、山陽電鉄本線/手柄駅 徒歩5分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージエリタージュ姫路は築19年ですが売れますか?
デュオプレステージエリタージュ姫路は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
