ロータリーマンション
ロータリーマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもロータリーマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロータリーマンションの過去の取引実績
直近価格
2,661万円
平均価格
2,571万円
最高値
2,661万円
最安値
2,480万円
ロータリーマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,661万円、平均価格は2,571万円、最高値は2,661万円です。
2,480万円
2020年3月
2,661万円
2020年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸三宮駅まで徒歩5分という立地は最高です。阪急、JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、どこへ行くにも便利。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。
良い点: 繁華街に近いながらも、マンション周辺は意外と静かで落ち着いています。飲食店やコンビニも近く、生活利便性は非常に高いです。神戸の街並みを楽しめるのも魅力。
気になる点: 夜間は人通りが多く、騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。小規模なマンションなので、住人同士の顔も自然と見えます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターやエントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は古いですが、何と言っても神戸三宮駅徒歩5分という立地の良さが全てをカバーしています。周辺環境も便利で、神戸での生活を満喫できます。管理は普通ですが、この立地を考えれば満足度は高いです。
良い点: 神戸三宮駅、三ノ宮駅まで徒歩圏内というアクセスは非常に魅力的です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に便利だと感じました。周辺に商業施設が多いのも良い点です。
良い点: 駅近なので、飲食店やショップが多く、賑やかな雰囲気です。神戸の都心部なので、休日も退屈しません。日常の買い物にも不便はなさそうです。
気になる点: 住居エリアとしては、もう少し落ち着いた雰囲気があれば尚良いと感じました。
良い点: 管理体制については、情報が少ないため判断が難しいですが、建物の外観からは、ある程度の管理はされているように見受けられます。
気になる点: 築年数が古いため、耐震性や設備面が気になります。管理方式が不明な点も、購入を検討する上では不安要素です。
神戸三宮駅・三ノ宮駅からの近さは最大の魅力で、利便性は抜群です。周辺環境も賑やかで、神戸での生活を楽しみたい方には良い立地だと思います。ただ、築年数が古いことがネックで、設備や管理状況についてはもう少し詳しく確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
ロータリーマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロータリーマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロータリーマンションの売却相場はいくらですか?
ロータリーマンションの売却相場は、阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩5分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロータリーマンションは築48年ですが売れますか?
ロータリーマンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
