グランスイート茨木
グランスイート茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもグランスイート茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランスイート茨木の過去の取引実績
直近価格
4,505万円
平均価格
4,905万円
最高値
6,480万円
最安値
3,450万円
グランスイート茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,505万円、平均価格は4,905万円、最高値は6,480万円です。
3,980万円
2009年2月
3,980万円
2009年3月
3,850万円
2009年4月
3,650万円
2010年8月
6,250万円
2010年10月
4,580万円
2011年1月
4,680万円
2011年3月
3,450万円
2011年10月
3,860万円
2012年2月
4,380万円
2013年9月
5,980万円
2014年9月
5,980万円
2014年12月
6,276万円
2014年12月
4,580万円
2015年3月
5,505万円
2015年3月
4,980万円
2015年9月
5,468万円
2015年9月
4,980万円
2017年2月
5,069万円
2017年2月
5,150万円
2017年5月
5,319万円
2017年5月
5,130万円
2017年6月
5,262万円
2017年6月
4,680万円
2017年6月
3,918万円
2017年6月
4,580万円
2017年10月
4,399万円
2017年10月
5,150万円
2017年11月
5,486万円
2017年11月
3,780万円
2019年3月
3,478万円
2019年3月
5,280万円
2020年11月
5,132万円
2020年11月
4,480万円
2021年1月
4,622万円
2021年1月
5,280万円
2021年2月
5,062万円
2021年2月
4,980万円
2021年3月
5,040万円
2021年3月
4,980万円
2021年8月
4,677万円
2021年8月
4,798万円
2021年9月
4,650万円
2021年9月
4,480万円
2021年12月
4,753万円
2021年12月
4,798万円
2022年3月
4,552万円
2022年3月
4,598万円
2022年8月
4,566万円
2022年8月
4,398万円
2022年8月
4,525万円
2022年8月
6,480万円
2022年11月
5,997万円
2022年11月
6,280万円
2023年2月
6,075万円
2023年2月
5,490万円
2023年7月
5,680万円
2023年7月
4,980万円
2024年6月
4,688万円
2024年6月
5,480万円
2024年11月
4,920万円
2024年11月
4,980万円
2025年8月
4,505万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩2分という立地はとにかく便利。新快速も止まるので、大阪市内や京都へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住環境です。公園や小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感はあります。
気になる点: 築年数が経過しているので、設備面で若干の古さを感じる部分があります。
駅徒歩2分という利便性は最大の魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、休日の外出も非常に快適です。周辺環境もバランスが取れており、子育てにも適しています。建物の設備は年数相応ですが、全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: グランスイートブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共有スペースは綺麗に維持されており、住んでいて気持ちの良い印象を受けました。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。設備は標準的なものが多いですが、リフォームなどでカスタマイズの余地もありそうです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数を考えると交換が必要になるかもしれません。
良い点: JR茨木駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性は極めて高いと感じます。
気になる点: 電車を利用する際、時間帯によっては混雑が予想されます。
駅近の利便性は非常に高いですが、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。共用部は綺麗に保たれているものの、お部屋の設備は最新とは言えません。しかし、広さや間取りの選択肢は多く、立地を重視する方には魅力的な物件だと思います。
茨木市エリアの市場動向
グランスイート茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランスイート茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランスイート茨木の売却相場はいくらですか？
グランスイート茨木の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランスイート茨木は築18年ですが売れますか？
グランスイート茨木は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。