D’クラディア鳳ルネサンススクエア
D’クラディア鳳ルネサンススクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 78〜82.39m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜79m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 73〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/鳳駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 66.36〜70m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜79m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
5日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、JR阪和線/鳳駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもD’クラディア鳳ルネサンススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
D’クラディア鳳ルネサンススクエアの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
D’クラディア鳳ルネサンススクエアの過去の取引実績
直近価格
3,139万円
平均価格
2,586万円
最高値
3,480万円
最安値
2,180万円
D’クラディア鳳ルネサンススクエアの売却査定履歴です。直近価格は3,139万円、平均価格は2,586万円、最高値は3,480万円です。
2,980万円
2009年5月
2,880万円
2009年7月
2,280万円
2011年1月
2,290万円
2011年1月
2,230万円
2011年4月
2,510万円
2014年4月
2,480万円
2014年4月
2,410万円
2014年7月
2,380万円
2014年7月
2,330万円
2014年8月
2,380万円
2016年5月
2,344万円
2016年5月
2,380万円
2017年11月
2,257万円
2017年11月
2,180万円
2017年12月
2,248万円
2017年12月
2,380万円
2018年7月
2,428万円
2018年7月
2,680万円
2019年7月
2,424万円
2019年7月
2,380万円
2019年12月
2,440万円
2019年12月
2,780万円
2021年11月
2,875万円
2021年11月
2,880万円
2023年9月
2,844万円
2023年9月
3,480万円
2025年2月
3,208万円
2025年2月
3,080万円
2025年11月
3,139万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳳駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食に困りません。JR阪和線一本で天王寺や大阪市内へアクセスできるのも魅力です。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境だと感じています。公園も点在しており、子供たちが外で遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。植栽も手入れされており、緑を感じられます。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも広く、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備と比べると見劣りする部分もあります。水回りの設備は少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 鳳駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し駅直結や駅近だとさらに便利だと感じます。駅周辺の商業施設は充実していますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。
気になる点: 急行は止まらないため、快速や区間快速を利用する際は乗り換えが必要な場合があります。
全体的には満足していますが、築年数による設備の古さや、駅までの距離感をもう少し改善してほしいと感じる点もあります。しかし、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、住みやすいマンションであることは確かです。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
堺市エリアの市場動向
D’クラディア鳳ルネサンススクエアの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/鳳駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア鳳ルネサンススクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’クラディア鳳ルネサンススクエアの売却相場はいくらですか?
D’クラディア鳳ルネサンススクエアの売却相場は、JR阪和線/鳳駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア鳳ルネサンススクエアは築18年ですが売れますか?
D’クラディア鳳ルネサンススクエアは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
