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マンション

クレアセトル鴻池新田

大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5JR片町線/鴻池新田駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩8分
築年月
2007年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
44戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.40m² ~ 77.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
1647.37m²
駐車場数
36
建ぺい率
66.65%
容積率
233.29%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
大豊建設
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
東大阪市立鴻池東小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3861.96m²
建築面積
430.42m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-5
バルコニー面積
10.27m² ~ 22.09m²

口コミ・レビュー

鴻池近隣住民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鴻池新田駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪駅や京橋駅へのアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 快速などは止まらないので、乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。鴻池東小学校も学区内で安心感があります。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: 特に大きな不満はありません。

築年数は経っていますが、管理状態も良く、静かな環境で快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは揃っています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも比較的多い印象でした。

気になる点: 築年数相応に、設備(キッチンやバスルームなど)は少し古さを感じました。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建てで、外観は落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。

気になる点: 駐車場が機械式のため、車のサイズ制限が気になる場合があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鴻池新田駅周辺は一通りお店があり、生活には困りませんが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じました。

静かな環境と広めの部屋が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理で安心感はありますが、築年数による設備面の古さは少し気になります。周辺環境は落ち着いていますが、利便性を重視するならもう少し駅近が良いかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。

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