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マンション

グランブルー野洲2

滋賀県野洲市小篠原2192-2JR東海道本線/野洲駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県野洲市小篠原2192-2
交通
JR東海道本線/野洲駅 徒歩2分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
88戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.05m² ~ 90.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
2600.97m²
駐車場数
103
建ぺい率
70.52%
容積率
299.67%
分譲会社
アキムラシー・アイ・エックス
施工会社
真柄建設
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
野洲市立野洲小学校
中学校区域
野洲市立野洲中学校
延床面積
10323.59m²
建築面積
1834.21m²
設計会社
現代建築設計
所在地(住所)
滋賀県野洲市小篠原2192-2
バルコニー面積
11.97m² ~ 22.68m²

口コミ・レビュー

野洲駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR野洲駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線での移動も楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気がある。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。

気になる点: 大型商業施設などが近くにないため、休日の買い物は車が必要になる場合がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているものの、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも広々としていて、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスは重宝しています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々気になる。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の生活はもちろん、遠出する際にもアクセスが良く、非常に満足しています。周辺環境も静かで住みやすく、子育てにも適していると思います。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年3月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな部屋が多い。収納スペースも比較的しっかりしている印象。

気になる点: 築年数なりに設備が古く感じられる部分もあり、リフォームの必要性を感じるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかりされている様子。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は高いが、公園や緑地など、子どもの遊び場となるような場所は少し離れている印象。野洲川沿いの散歩道などは良い。

気になる点: 周辺に幼稚園や保育園が少ないように見受けられた。待機児童などの情報も確認が必要。

野洲駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、通勤の便を考えると大きなメリットです。物件自体も広めの部屋が多く、ファミリー層にも適していると感じました。ただし、築年数を考慮すると、内装の古さが気になる可能性もあり、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺環境も駅前は便利ですが、子育て環境としてはもう少し確認が必要です。

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