グランブルー野洲２
グランブルー野洲２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜90.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 68.05〜74m2 | 野洲市立野洲小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 2LDK | 68.05〜74m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 85〜90.44m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 68.05〜74m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前野洲市立野洲小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／野洲駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランブルー野洲２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランブルー野洲２の過去の取引実績
直近価格
3,202万円
平均価格
2,982万円
最高値
3,800万円
最安値
2,289万円
グランブルー野洲２の売却査定履歴です。直近価格は3,202万円、平均価格は2,982万円、最高値は3,800万円です。
3,800万円
2010年5月
2,680万円
2011年3月
2,730万円
2011年5月
3,400万円
2011年7月
2,750万円
2011年10月
2,700万円
2012年5月
3,680万円
2013年2月
2,740万円
2015年7月
2,539万円
2015年7月
2,980万円
2015年9月
3,130万円
2015年9月
2,480万円
2015年9月
2,289万円
2015年9月
2,980万円
2016年4月
2,690万円
2016年4月
2,780万円
2018年9月
2,708万円
2018年9月
2,680万円
2019年10月
2,529万円
2019年10月
2,980万円
2020年7月
2,748万円
2020年7月
2,880万円
2021年1月
2,748万円
2021年1月
2,980万円
2021年7月
2,792万円
2021年7月
2,780万円
2021年9月
2,791万円
2021年9月
2,930万円
2021年9月
2,874万円
2021年9月
2,980万円
2022年3月
2,841万円
2022年3月
3,680万円
2022年6月
3,484万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,264万円
2022年9月
3,075万円
2022年12月
3,243万円
2022年12月
3,380万円
2023年7月
3,406万円
2023年7月
3,380万円
2024年1月
3,204万円
2024年1月
3,080万円
2024年3月
2,890万円
2024年3月
2,880万円
2024年4月
2,833万円
2024年4月
2,680万円
2024年5月
2,838万円
2024年5月
3,380万円
2024年5月
2,930万円
2024年5月
3,280万円
2025年7月
3,202万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR野洲駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線での移動も楽々。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気がある。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設などが近くにないため、休日の買い物は車が必要になる場合がある。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部はきれいに管理されている印象。エントランスも広々としていて、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスは重宝しています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々気になる。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の生活はもちろん、遠出する際にもアクセスが良く、非常に満足しています。周辺環境も静かで住みやすく、子育てにも適していると思います。共用部の管理も行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな部屋が多い。収納スペースも比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数なりに設備が古く感じられる部分もあり、リフォームの必要性を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回がしっかりされている様子。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: 駅周辺の利便性は高いが、公園や緑地など、子どもの遊び場となるような場所は少し離れている印象。野洲川沿いの散歩道などは良い。
気になる点: 周辺に幼稚園や保育園が少ないように見受けられた。待機児童などの情報も確認が必要。
野洲駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、通勤の便を考えると大きなメリットです。物件自体も広めの部屋が多く、ファミリー層にも適していると感じました。ただし、築年数を考慮すると、内装の古さが気になる可能性もあり、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。周辺環境も駅前は便利ですが、子育て環境としてはもう少し確認が必要です。
野洲市エリアの市場動向
グランブルー野洲２の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／野洲駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー野洲２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランブルー野洲２の売却相場はいくらですか？
グランブルー野洲２の売却相場は、JR東海道本線／野洲駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー野洲２は築18年ですが売れますか？
グランブルー野洲２は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
野洲市エリアのマンション市場の動向は？
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。