グランコート京都上七軒
グランコート京都上七軒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜80.4m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜80.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜80.4m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランコート京都上七軒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート京都上七軒の過去の取引実績
直近価格
4,499万円
平均価格
3,609万円
最高値
4,780万円
最安値
2,580万円
グランコート京都上七軒の売却査定履歴です。直近価格は4,499万円、平均価格は3,609万円、最高値は4,780万円です。
3,050万円
2009年6月
2,830万円
2012年9月
3,180万円
2012年11月
4,280万円
2013年2月
2,980万円
2013年3月
3,180万円
2013年6月
3,350万円
2013年6月
3,280万円
2013年7月
2,580万円
2013年11月
3,550万円
2014年3月
3,180万円
2014年5月
3,280万円
2014年9月
3,480万円
2014年11月
3,480万円
2014年12月
3,441万円
2014年12月
3,280万円
2015年3月
3,441万円
2015年3月
3,450万円
2019年2月
3,456万円
2019年2月
4,280万円
2019年6月
3,726万円
2019年6月
3,990万円
2019年9月
3,937万円
2019年9月
3,490万円
2022年5月
3,617万円
2022年5月
3,490万円
2022年12月
3,617万円
2022年12月
3,390万円
2023年3月
3,583万円
2023年3月
4,350万円
2025年7月
4,513万円
2025年7月
3,980万円
2025年8月
4,321万円
2025年8月
4,780万円
2025年11月
4,499万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 昔ながらの風情が残る落ち着いた街並みが魅力です。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に困ることはありません。静かで子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 北野白梅町駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: エントランスは清潔感があり、共用廊下も広々としています。築年数は経っていますが、全体的に綺麗に保たれている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、年数相応に古さを感じます。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
上七軒という歴史あるエリアで、落ち着いた暮らしを求めている方には非常におすすめです。周辺環境の良さと、利便性のバランスが取れています。共用部や設備に多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。
良い点: 北野白梅町駅からは、嵐電で四条河原町や北野天満宮方面へアクセスできます。バス便も多く、交通の便は悪くないと思います。
気になる点: 快速電車などが停車する駅ではないため、主要ターミナル駅へのアクセスには乗り換えが必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 翔鸞小学校区域で、通学路の安全性も気になるところです。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる地域かもしれません。街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
上七軒という歴史と風情のある立地が魅力的で、静かで落ち着いた環境を希望するファミリー層には良い選択肢だと思います。翔鸞小学校区である点も評価できます。駅からの距離や、建物の築年数、周辺の夜間の明るさなどを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
京都市エリアの市場動向
グランコート京都上七軒の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート京都上七軒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート京都上七軒の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート京都上七軒の売却相場はいくらですか?
グランコート京都上七軒の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート京都上七軒は築17年ですが売れますか?
グランコート京都上七軒は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
