ベラジオ嵐山
ベラジオ嵐山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.18〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.18〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.18〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.18〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 69.18〜75m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもベラジオ嵐山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ嵐山の過去の取引実績
直近価格
2,514万円
平均価格
2,920万円
最高値
3,595万円
最安値
2,300万円
ベラジオ嵐山の売却査定履歴です。直近価格は2,514万円、平均価格は2,920万円、最高値は3,595万円です。
2,860万円
2012年10月
2,580万円
2013年5月
2,580万円
2014年9月
3,380万円
2014年11月
2,580万円
2014年12月
2,717万円
2014年12月
3,080万円
2014年12月
2,863万円
2014年12月
3,260万円
2015年2月
3,233万円
2015年2月
3,150万円
2015年5月
3,156万円
2015年5月
3,080万円
2015年6月
2,887万円
2015年6月
3,380万円
2015年7月
3,595万円
2015年7月
2,880万円
2015年11月
3,135万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
3,018万円
2015年11月
3,380万円
2016年1月
3,412万円
2016年1月
2,980万円
2016年4月
2,973万円
2016年4月
2,880万円
2016年5月
2,943万円
2016年5月
2,750万円
2016年5月
2,784万円
2016年5月
2,850万円
2016年5月
2,826万円
2016年5月
3,380万円
2016年7月
3,199万円
2016年7月
2,690万円
2016年8月
2,774万円
2016年8月
3,280万円
2016年9月
2,844万円
2016年9月
2,880万円
2016年10月
2,574万円
2016年10月
2,880万円
2016年12月
2,300万円
2016年12月
2,650万円
2016年12月
2,984万円
2016年12月
3,380万円
2017年1月
3,393万円
2017年1月
2,980万円
2017年2月
3,003万円
2017年2月
2,550万円
2017年3月
2,998万円
2017年3月
2,690万円
2017年4月
2,967万円
2017年4月
2,880万円
2017年4月
2,614万円
2017年4月
2,950万円
2017年8月
2,839万円
2017年8月
2,860万円
2017年9月
2,764万円
2017年9月
2,880万円
2017年10月
2,660万円
2017年10月
3,380万円
2018年1月
3,332万円
2018年1月
2,880万円
2018年4月
2,747万円
2018年4月
3,380万円
2018年7月
3,382万円
2018年7月
2,780万円
2019年2月
2,679万円
2019年2月
2,480万円
2020年1月
2,585万円
2020年1月
2,980万円
2020年4月
3,200万円
2020年4月
2,980万円
2021年8月
3,005万円
2021年8月
3,200万円
2021年10月
3,037万円
2021年10月
2,980万円
2022年4月
2,974万円
2022年4月
3,200万円
2022年4月
3,006万円
2022年4月
2,980万円
2022年10月
3,006万円
2022年10月
3,200万円
2022年10月
3,028万円
2022年10月
3,130万円
2022年10月
2,716万円
2022年10月
2,680万円
2022年12月
2,540万円
2022年12月
2,880万円
2023年1月
2,758万円
2023年1月
2,590万円
2023年4月
2,585万円
2023年4月
3,200万円
2023年5月
3,095万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
2,764万円
2023年5月
2,980万円
2023年11月
2,728万円
2023年11月
3,163万円
2023年11月
2,980万円
2024年3月
2,721万円
2024年3月
2,600万円
2024年4月
2,637万円
2024年4月
2,980万円
2025年1月
3,027万円
2025年1月
2,600万円
2025年1月
2,578万円
2025年1月
2,600万円
2025年7月
2,475万円
2025年7月
2,980万円
2025年7月
2,952万円
2025年7月
2,600万円
2026年2月
2,514万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急嵐山線が2駅徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも比較的良好で、通勤に問題ありません。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 特になし
良い点: なんといっても嵐山の自然がすぐそばにあるのが最高です。渡月橋や竹林の小径まで散歩でき、季節ごとの景色を楽しめます。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で周囲の景観に馴染んでいます。共用部も綺麗に保たれており、総戸数が少ないため落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかも。
嵐山の自然に囲まれた、静かで落ち着いた暮らしができるマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、都心への通勤も可能です。近隣の商業施設は限られますが、自然の中での生活を重視する方には非常におすすめできます。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK～3LDKとファミリータイプが中心。収納スペースも十分ありそうです。日当たりの良い部屋が多いと期待しています。
気になる点: 水回りの設備などは、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性も。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できそうです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 総戸数が少ないので、管理組合の運営がスムーズに進むか少し心配。
良い点: 京都市立嵐山東小学校区域なのは子育て世代にとって魅力的です。周辺は緑が多く、子どもの遊び場には困らなさそうです。静かで治安も良さそうな印象。
気になる点: 周辺の生活利便施設（スーパー、病院など）がやや少ないのが気になります。車は必須かもしれません。
嵐山という魅力的な立地にあるマンションです。自然豊かで静かな環境は子育てには最適でしょう。小学校が近く、日勤管理という点も安心材料です。ただ、日用品の買い物など、日常の利便性については事前に確認が必要です。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ嵐山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩3分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩3分 阪急嵐山線／松尾大社駅 バス2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ嵐山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジオ嵐山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ嵐山の売却相場はいくらですか？
ベラジオ嵐山の売却相場は、阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩3分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩3分 阪急嵐山線／松尾大社駅 バス2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ嵐山は築18年ですが売れますか？
ベラジオ嵐山は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。