パークホームズ衣笠
パークホームズ衣笠をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.52〜75m2 | 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩17分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 68.52〜75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.52〜75m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩17分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩17分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩17分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと
上記以外にもパークホームズ衣笠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークホームズ衣笠の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークホームズ衣笠の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークホームズ衣笠の過去の取引実績
直近価格
4,533万円
平均価格
5,038万円
最高値
7,868万円
最安値
3,480万円
パークホームズ衣笠の売却査定履歴です。直近価格は4,533万円、平均価格は5,038万円、最高値は7,868万円です。
4,300万円
2016年3月
4,665万円
2016年3月
5,280万円
2016年5月
5,197万円
2016年5月
3,580万円
2016年10月
4,103万円
2016年10月
3,480万円
2016年11月
3,979万円
2016年11月
7,680万円
2016年11月
7,300万円
2016年11月
7,247万円
2016年11月
7,680万円
2017年5月
7,564万円
2017年5月
7,510万円
2017年5月
7,290万円
2017年10月
7,868万円
2017年10月
4,180万円
2018年12月
4,741万円
2018年12月
4,480万円
2022年10月
4,564万円
2022年10月
4,480万円
2023年2月
4,321万円
2023年2月
3,980万円
2023年5月
4,257万円
2023年5月
4,990万円
2023年12月
4,759万円
2023年12月
4,180万円
2024年2月
3,906万円
2024年2月
4,899万円
2024年4月
4,826万円
2024年4月
4,799万円
2024年6月
4,851万円
2024年6月
4,699万円
2024年7月
5,004万円
2024年7月
4,599万円
2024年8月
4,923万円
2024年8月
4,499万円
2024年9月
4,875万円
2024年9月
4,449万円
2024年11月
4,781万円
2024年11月
4,399万円
2025年1月
4,808万円
2025年1月
4,299万円
2025年2月
4,752万円
2025年2月
4,200万円
2025年2月
4,533万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 金閣寺が近く、閑静で緑豊かな住環境が魅力です。週末は散歩するのに最適。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
良い点: 広めの間取りで、家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、使いやすいです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、一部リフォームを検討したい部分もあります。
静かで落ち着いた環境を求めている方には非常におすすめのマンションです。日常の買い物は近隣のスーパーで済ませられますが、駅までのアクセスは少し遠く感じます。子育て環境としては恵まれていると思います。
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩圏内なのは良い点。京福電鉄だけでなく、バス路線も複数あり、移動の選択肢は多いです。
気になる点: 徒歩17分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候の時は辛そうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしていました。
良い点: 金閣寺や大徳寺など、歴史的な名所が近く、散策には最適です。落ち着いた雰囲気で、住みやすそうなエリアだと感じました。
気になる点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にありますが、大型商業施設へのアクセスは少し時間がかかります。
閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそうなマンションです。建物の管理状態も良好で、日勤管理なのは安心材料。ただ、駅からの距離と、周辺の商業施設の利便性をどう考えるかがポイントになりそうです。
京都市エリアの市場動向
パークホームズ衣笠の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩17分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅 バス18分 金閣寺前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ衣笠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ衣笠の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ衣笠の売却相場はいくらですか？
パークホームズ衣笠の売却相場は、京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩17分 京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス5分 京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分 阪急京都本線／西院駅 バス18分 金閣寺前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ衣笠は築23年ですが売れますか？
パークホームズ衣笠は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。