リソシエラグジェ北野
リソシエラグジェ北野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 56.82〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 56.82〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 駐車場を確保しやすいこと、京都市立仁和小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 56.82〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 56.82〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前駐車場を確保しやすいこと、京都市立仁和小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもリソシエラグジェ北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リソシエラグジェ北野の過去の取引実績
直近価格
6,355万円
平均価格
7,469万円
最高値
1億4,800万円
最安値
3,180万円
リソシエラグジェ北野の売却査定履歴です。直近価格は6,355万円、平均価格は7,469万円、最高値は1億4,800万円です。
3,380万円
2011年4月
3,180万円
2011年4月
3,750万円
2014年3月
7,358万円
2017年10月
7,798万円
2017年10月
3,280万円
2017年11月
3,921万円
2017年11月
3,680万円
2018年2月
4,535万円
2018年2月
3,580万円
2018年6月
4,346万円
2018年6月
1億800万円
2024年7月
1億1,010万円
2024年7月
1億800万円
2024年8月
1億927万円
2024年8月
5,850万円
2024年9月
8,151万円
2024年9月
1億4,800万円
2024年10月
1億1,039万円
2024年10月
5,720万円
2024年12月
7,965万円
2024年12月
1億800万円
2025年1月
6,908万円
2025年1月
9,995万円
2025年2月
9,004万円
2025年2月
8,988万円
2025年3月
8,634万円
2025年3月
8,988万円
2025年4月
8,285万円
2025年4月
8,490万円
2025年4月
8,075万円
2025年4月
7,990万円
2025年5月
8,092万円
2025年5月
7,000万円
2025年5月
7,623万円
2025年5月
7,917万円
2025年5月
6,490万円
2025年7月
7,528万円
2025年7月
7,437万円
2025年7月
5,780万円
2025年7月
6,355万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩5分と非常に近く、京福電鉄で嵐山方面や四条方面へのアクセスが抜群です。日常の移動に大変便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活するには十分な環境です。京都市立仁和小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 週末は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数を感じさせないモダンで落ち着いた外観で、エントランスも清潔に保たれています。共用部の雰囲気も良く、住んでいて気持ちが良いです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
北野白梅町駅への近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションです。静かな住宅街でありながら、必要なものはすぐに手に入るバランスの良さが気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせる部屋が見つかりそうです。最新設備というわけではありませんが、基本的な機能は整っています。
気になる点: 一部の設備は古さを感じる可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ対策はされているようです。
気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。
良い点: 立地は非常に魅力的で、生活に必要な施設が揃っています。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困らなそうです。
気になる点: 駐車場が有料で、台数に限りがあるようなので、車を所有している場合は注意が必要です。
北野白梅町駅へのアクセスは抜群で、生活利便性も高い魅力的な立地です。お部屋の広さも期待できそうですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態は個別に確認が必要です。ファミリー層が住むには良い選択肢の一つになりそうです。
京都市エリアの市場動向
リソシエラグジェ北野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リソシエラグジェ北野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リソシエラグジェ北野の売却相場はいくらですか?
リソシエラグジェ北野の売却相場は、京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リソシエラグジェ北野は築18年ですが売れますか?
リソシエラグジェ北野は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
