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マンション

グラジオ元町プレミアム

兵庫県姫路市元町93山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市元町93
交通
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
2007年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
51戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.00m² ~ 130.19m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1357.21m²
駐車場数
37
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
ハウジングタイホー
施工会社
北村工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立船場小学校
中学校区域
姫路市立琴陵中学校
延床面積
4905.31m²
建築面積
664.06m²
設計会社
二神建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市元町93
バルコニー面積
12.58m² ~ 68.82m²

口コミ・レビュー

姫路子育てママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。船場小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境が整っています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好で、明るい室内です。

気になる点: 築年数が経過しているため、一部設備に古さを感じる部分もあります。リフォームは検討した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 管理体制については、もう少し情報があると安心できるのですが、現状は特に問題ありません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と居住空間の広さが気に入っています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで落ち着いた暮らしができます。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。

元町住人さん居住者 / 2021年07月
交通★★★☆☆

良い点: JR姫路駅までバスを使えば比較的スムーズに行けるので、通勤・通学には便利です。バス停も近くにあります。

気になる点: 徒歩だとどちらの駅も少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は、バスの利用が必須になるでしょう。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 10階建てで、高層階からの眺望は期待できると思います。建物の外観は落ち着いた雰囲気で、品があります。エントランスもきれいです。

気になる点: 総戸数が51戸と、そこまで多くないので、共用施設の充実度はあまり期待できません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 姫路城も近く、週末には散策などを楽しめます。周辺は住宅街なので、比較的静かです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、食事などは駅周辺まで行く必要があります。

築年数は経っていますが、しっかりとした造りのマンションだと感じます。部屋によっては広さもあり、ゆったりと暮らせるのが魅力です。交通の便は少し気になりますが、生活に必要なものは近隣で揃うため、日々の生活には困りません。静かな環境を重視する方にはおすすめです。

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