グラジオ元町プレミアム
グラジオ元町プレミアムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 60〜72m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 60〜72m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 60〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 60〜69m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
共働き夫婦
3日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前移動の負担が少ない立地、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
上記以外にもグラジオ元町プレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラジオ元町プレミアムの過去の取引実績
直近価格
2,234万円
平均価格
2,554万円
最高値
5,077万円
最安値
1,580万円
グラジオ元町プレミアムの売却査定履歴です。直近価格は2,234万円、平均価格は2,554万円、最高値は5,077万円です。
2,280万円
2013年10月
1,680万円
2014年2月
1,980万円
2014年4月
1,700万円
2014年8月
4,580万円
2015年2月
5,077万円
2015年2月
4,480万円
2015年3月
5,021万円
2015年3月
4,280万円
2015年6月
4,929万円
2015年6月
3,980万円
2015年9月
4,800万円
2015年9月
1,580万円
2015年11月
2,089万円
2015年11月
3,780万円
2016年2月
4,436万円
2016年2月
3,480万円
2016年3月
4,208万円
2016年3月
1,890万円
2016年5月
1,937万円
2016年5月
1,800万円
2017年2月
2,015万円
2017年2月
1,800万円
2017年9月
2,084万円
2017年9月
1,780万円
2018年2月
1,918万円
2018年2月
1,980万円
2018年2月
2,064万円
2018年2月
1,790万円
2018年3月
1,717万円
2018年3月
1,690万円
2018年7月
1,764万円
2018年7月
1,798万円
2019年7月
1,880万円
2019年7月
1,998万円
2020年5月
1,988万円
2020年5月
1,890万円
2021年1月
1,994万円
2021年1月
2,130万円
2022年6月
2,216万円
2022年6月
1,800万円
2024年5月
1,899万円
2024年5月
1,800万円
2024年8月
1,819万円
2024年8月
2,498万円
2025年1月
2,067万円
2025年1月
2,498万円
2025年7月
2,203万円
2025年7月
2,380万円
2025年11月
2,234万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。船場小学校も徒歩圏内で、子育てしやすい環境が整っています。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 築年数が経過しているため、一部設備に古さを感じる部分もあります。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理体制については、もう少し情報があると安心できるのですが、現状は特に問題ありません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と居住空間の広さが気に入っています。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、静かで落ち着いた暮らしができます。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
良い点: JR姫路駅までバスを使えば比較的スムーズに行けるので、通勤・通学には便利です。バス停も近くにあります。
気になる点: 徒歩だとどちらの駅も少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は、バスの利用が必須になるでしょう。
良い点: 10階建てで、高層階からの眺望は期待できると思います。建物の外観は落ち着いた雰囲気で、品があります。エントランスもきれいです。
気になる点: 総戸数が51戸と、そこまで多くないので、共用施設の充実度はあまり期待できません。
良い点: 姫路城も近く、週末には散策などを楽しめます。周辺は住宅街なので、比較的静かです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、食事などは駅周辺まで行く必要があります。
築年数は経っていますが、しっかりとした造りのマンションだと感じます。部屋によっては広さもあり、ゆったりと暮らせるのが魅力です。交通の便は少し気になりますが、生活に必要なものは近隣で揃うため、日々の生活には困りません。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
姫路市エリアの市場動向
グラジオ元町プレミアムの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラジオ元町プレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グラジオ元町プレミアムの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グラジオ元町プレミアムの売却相場はいくらですか？
グラジオ元町プレミアムの売却相場は、山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩18分 JR山陽本線／姫路駅 徒歩23分 JR山陽本線／姫路駅 バス15分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラジオ元町プレミアムは築18年ですが売れますか？
グラジオ元町プレミアムは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。