千里ディアヒルズクレセントリッジ
千里ディアヒルズクレセントリッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.18〜74m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.18〜74m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.18〜74m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.18〜74m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.18〜74m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも千里ディアヒルズクレセントリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里ディアヒルズクレセントリッジの過去の取引実績
直近価格
4,089万円
平均価格
3,314万円
最高値
4,500万円
最安値
2,380万円
千里ディアヒルズクレセントリッジの売却査定履歴です。直近価格は4,089万円、平均価格は3,314万円、最高値は4,500万円です。
2,490万円
2009年7月
2,580万円
2012年11月
2,980万円
2013年1月
2,500万円
2013年1月
3,980万円
2013年2月
2,880万円
2013年2月
2,380万円
2013年3月
2,380万円
2013年7月
2,650万円
2013年9月
2,500万円
2013年9月
2,590万円
2013年10月
3,750万円
2013年12月
2,590万円
2014年4月
3,680万円
2018年9月
3,614万円
2018年9月
3,580万円
2018年10月
3,515万円
2018年10月
3,480万円
2019年4月
3,434万円
2019年4月
2,880万円
2020年7月
3,000万円
2020年7月
4,180万円
2023年8月
3,972万円
2023年8月
3,980万円
2024年3月
3,877万円
2024年3月
4,180万円
2025年12月
3,907万円
2025年12月
4,500万円
2026年1月
4,089万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。南山田小学校も近く、通学路も安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄りの千里丘駅までは少し歩きます。ベビーカーだと少し大変な時もあります。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いています。共有スペースも綺麗に保たれており、高級感があります。地下駐車場も完備されているのが便利です。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備に若干の古さは感じられます。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境と、しっかりした管理体制が魅力。駅からは少し歩きますが、子育て世代にとっては住みやすい場所だと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などがあり、日常生活の利便性はそれなりに良いです。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに良かったと思います。特に雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。リビングも十分な広さがあり、収納も各部屋にしっかり確保されているので、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせます。
気になる点: キッチンや浴室などの設備は、最新というわけではありませんが、機能的には問題ありません。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。近くに公園もあり、散歩には良い場所です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。もう少し賑やかさがあっても良いかな、と思います。
日当たりの良い部屋が多く、比較的ゆったりとした間取りが気に入っています。管理はしっかりしていますが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になります。全体的には、静かな環境で暮らしたい人には良い選択肢だと思います。
吹田市エリアの市場動向
千里ディアヒルズクレセントリッジの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里ディアヒルズクレセントリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里ディアヒルズクレセントリッジの売却相場はいくらですか?
千里ディアヒルズクレセントリッジの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里ディアヒルズクレセントリッジは築17年ですが売れますか?
千里ディアヒルズクレセントリッジは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
