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マンション

パークホームズ仁川

兵庫県宝塚市仁川北1丁目8阪急今津線/仁川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北1丁目8
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩11分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.10m² ~ 84.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1182.44m²
駐車場数
23
建ぺい率
38.32%
容積率
199.99%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
三井住友建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2364.75m²
建築面積
453.13m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北1丁目8
バルコニー面積
12.54m² ~ 17.86m²

口コミ・レビュー

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。仁川駅まで徒歩圏内で、生活に必要な商業施設も揃っていて便利です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りがゆったりしており、収納も十分です。床暖房などの設備もあり、快適に過ごせています。築年数の割には設備も古さを感じません。

気になる点: もう少し最新の設備だと嬉しかったかもしれません。

静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションです。子供のいるファミリーにもおすすめです。周辺の自然も豊かで、四季を感じながら暮らせます。管理もしっかりしているので、安心して生活できています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急今津線「仁川」駅まで徒歩11分は許容範囲内です。宝塚駅まで乗り換えなしで行けるので、梅田方面へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: 駅から少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス便も少ない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては魅力的です。小学校も近くて安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 繁華街のような賑わいはありません。夜は静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点です。オートロックなど基本的なセキュリティも整っているようです。

気になる点: 築年数が経過しているので、長期修繕計画の進捗状況などを確認したいです。

宝塚らしい落ち着いた雰囲気と、子育てしやすい環境が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。共用部や部屋の仕様も確認し、総合的に判断したいです。

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