パークホームズ仁川
パークホームズ仁川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 69.1〜73m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 69.1〜73m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜84.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、阪急今津線／仁川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもパークホームズ仁川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ仁川の過去の取引実績
直近価格
3,114万円
平均価格
3,242万円
最高値
3,980万円
最安値
2,792万円
パークホームズ仁川の売却査定履歴です。直近価格は3,114万円、平均価格は3,242万円、最高値は3,980万円です。
3,280万円
2011年3月
3,980万円
2012年1月
3,880万円
2012年2月
3,480万円
2013年12月
3,180万円
2014年2月
3,480万円
2014年3月
3,780万円
2015年1月
3,637万円
2015年1月
2,950万円
2015年3月
2,838万円
2015年3月
2,950万円
2015年9月
2,817万円
2015年9月
2,890万円
2015年12月
2,792万円
2015年12月
3,480万円
2016年2月
3,145万円
2016年2月
3,380万円
2016年7月
3,132万円
2016年7月
3,180万円
2016年11月
3,104万円
2016年11月
3,090万円
2017年4月
2,937万円
2017年4月
3,120万円
2019年1月
2,994万円
2019年1月
2,980万円
2019年4月
2,940万円
2019年4月
3,980万円
2021年8月
3,541万円
2021年8月
3,680万円
2021年12月
3,541万円
2021年12月
3,280万円
2023年4月
3,072万円
2023年4月
3,280万円
2023年10月
3,162万円
2023年10月
3,280万円
2024年10月
3,253万円
2024年10月
3,280万円
2025年4月
3,220万円
2025年4月
3,080万円
2025年10月
3,179万円
2025年10月
3,080万円
2025年12月
3,129万円
2025年12月
3,080万円
2026年3月
3,114万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。仁川駅まで徒歩圏内で、生活に必要な商業施設も揃っていて便利です。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 間取りがゆったりしており、収納も十分です。床暖房などの設備もあり、快適に過ごせています。築年数の割には設備も古さを感じません。
気になる点: もう少し最新の設備だと嬉しかったかもしれません。
静かな環境と利便性のバランスが取れたマンションです。子供のいるファミリーにもおすすめです。周辺の自然も豊かで、四季を感じながら暮らせます。管理もしっかりしているので、安心して生活できています。
良い点: 阪急今津線「仁川」駅まで徒歩11分は許容範囲内です。宝塚駅まで乗り換えなしで行けるので、梅田方面へのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: 駅から少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス便も少ない印象です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては魅力的です。小学校も近くて安心できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 繁華街のような賑わいはありません。夜は静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点です。オートロックなど基本的なセキュリティも整っているようです。
気になる点: 築年数が経過しているので、長期修繕計画の進捗状況などを確認したいです。
宝塚らしい落ち着いた雰囲気と、子育てしやすい環境が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。共用部や部屋の仕様も確認し、総合的に判断したいです。
宝塚市エリアの市場動向
パークホームズ仁川の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／仁川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ仁川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ仁川の売却相場はいくらですか？
パークホームズ仁川の売却相場は、阪急今津線／仁川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ仁川は築18年ですが売れますか？
パークホームズ仁川は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。