イトーピア茨木上穂積
イトーピア茨木上穂積をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.94m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜83.94m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.06〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.06〜74m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.06〜74m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもイトーピア茨木上穂積の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア茨木上穂積の過去の取引実績
直近価格
3,971万円
平均価格
3,807万円
最高値
5,044万円
最安値
2,880万円
イトーピア茨木上穂積の売却査定履歴です。直近価格は3,971万円、平均価格は3,807万円、最高値は5,044万円です。
4,100万円
2009年3月
3,490万円
2013年9月
3,340万円
2014年2月
3,280万円
2014年10月
3,490万円
2015年6月
3,475万円
2015年6月
3,421万円
2015年6月
3,380万円
2015年8月
3,402万円
2015年8月
3,280万円
2016年9月
3,284万円
2016年9月
3,580万円
2017年9月
3,161万円
2017年9月
3,380万円
2017年10月
3,120万円
2017年10月
3,980万円
2018年4月
3,817万円
2018年4月
2,880万円
2018年4月
3,020万円
2018年4月
3,680万円
2018年6月
3,779万円
2018年6月
3,780万円
2018年8月
3,723万円
2018年8月
3,150万円
2018年8月
2,941万円
2018年8月
3,590万円
2018年9月
3,604万円
2018年9月
3,580万円
2018年12月
3,498万円
2018年12月
3,880万円
2019年4月
3,578万円
2019年4月
3,080万円
2019年6月
3,271万円
2019年6月
3,780万円
2019年7月
3,547万円
2019年7月
3,780万円
2020年3月
3,645万円
2020年3月
3,580万円
2020年6月
3,657万円
2020年6月
3,580万円
2020年7月
3,400万円
2020年7月
3,480万円
2020年9月
3,642万円
2020年9月
3,380万円
2020年10月
3,596万円
2020年10月
3,580万円
2020年12月
3,610万円
2020年12月
3,460万円
2020年12月
3,308万円
2020年12月
3,780万円
2020年12月
3,606万円
2020年12月
3,460万円
2021年6月
3,334万円
2021年6月
3,480万円
2021年11月
3,152万円
2021年11月
3,390万円
2022年2月
3,128万円
2022年2月
3,380万円
2022年3月
3,191万円
2022年3月
3,980万円
2023年3月
3,653万円
2023年3月
4,180万円
2023年10月
4,159万円
2023年10月
4,500万円
2024年9月
4,313万円
2024年9月
4,480万円
2024年12月
4,390万円
2024年12月
4,980万円
2025年4月
4,701万円
2025年4月
4,480万円
2025年6月
4,685万円
2025年6月
4,680万円
2025年8月
4,220万円
2025年8月
4,055万円
2025年8月
4,890万円
2025年8月
5,044万円
2025年8月
4,280万円
2025年10月
4,288万円
2025年10月
4,580万円
2025年10月
4,318万円
2025年10月
3,873万円
2025年10月
4,480万円
2025年11月
4,280万円
2025年11月
4,380万円
2025年12月
4,249万円
2025年12月
4,273万円
2025年12月
3,980万円
2025年12月
4,248万円
2025年12月
4,280万円
2025年12月
4,240万円
2025年12月
4,401万円
2025年12月
4,180万円
2025年12月
4,012万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
4,219万円
2026年1月
4,480万円
2026年3月
3,971万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。春日小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。
良い点: 全体的に清潔感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気です。植栽の手入れも行き届いており、管理されている印象を受けます。
良い点: 3LDKで十分な広さがあり、家族でゆったり暮らせます。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備などはやや古さを感じますが、大きな不満はありません。
茨木駅からは少し歩きますが、周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: JR茨木駅まで徒歩圏内なのは便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは良いと思います。
気になる点: 徒歩17分は、日によっては少し長く感じます。特に雨の日や暑い日は億劫になりますね。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じました。
良い点: スーパーなどが近くにあり、日常の買い物は便利です。公園もいくつかあるので、散歩には良い場所です。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるというか、人通りが少なくなるのが気になりました。
全体的にバランスの取れたマンションでした。駅からの距離は少しありますが、生活に必要なものは近くで揃います。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。共用部は綺麗に保たれていました。
茨木市エリアの市場動向
イトーピア茨木上穂積の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア茨木上穂積に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア茨木上穂積の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア茨木上穂積の売却相場はいくらですか？
イトーピア茨木上穂積の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア茨木上穂積は築17年ですが売れますか？
イトーピア茨木上穂積は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。