ゾフィー緑地公園明祥館
ゾフィー緑地公園明祥館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 100.12〜103m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 100.12〜103m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 100.12〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 100.12〜103m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもゾフィー緑地公園明祥館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ゾフィー緑地公園明祥館の過去の取引実績
直近価格
3,950万円
平均価格
3,768万円
最高値
3,950万円
最安値
3,480万円
ゾフィー緑地公園明祥館の売却査定履歴です。直近価格は3,950万円、平均価格は3,768万円、最高値は3,950万円です。
3,950万円
2009年8月
3,760万円
2010年1月
3,700万円
2011年5月
3,480万円
2011年11月
3,950万円
2013年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、子どもの遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があるので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、4LDKなので大家族でもゆったり過ごせます。収納スペースも豊富で、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりも良好です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には待つことがあります。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては緑地公園が近く、非常に魅力的です。駅からは少し歩きますが、静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。部屋も広く、家族で快適に過ごせています。
良い点: 桃山台駅までバスで数分なので、電車でのアクセスは悪くないです。北大阪急行なので、梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少ないのが少し気になります。緑地公園駅まで徒歩するのは少し遠いと感じます。
良い点: マンション自体はしっかり管理されている印象です。オートロックも完備されており、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などがもう少し分かると安心できるのですが。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣に商業施設は少ないですが、車があれば特に問題ないかと思います。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
駅からの距離はありますが、バス便があるため許容範囲です。部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。静かな環境で、住み心地は悪くないですが、周辺の利便性にはもう少し期待したいところです。
豊中市エリアの市場動向
ゾフィー緑地公園明祥館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ゾフィー緑地公園明祥館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ゾフィー緑地公園明祥館の売却相場はいくらですか?
ゾフィー緑地公園明祥館の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ゾフィー緑地公園明祥館は築18年ですが売れますか?
ゾフィー緑地公園明祥館は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
