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マンション

サンクタスリビオ学園大和花のまち

奈良県奈良市学園大和町6丁目665-1近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園大和町6丁目665-1
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩9分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 バス8分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
125戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.00m² ~ 98.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
6402.35m²
駐車場数
125
建ぺい率
44.54%
容積率
161.28%
分譲会社
オリックス不動産新日鉄都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
奈良市立三碓小学校
ブランド
サンクタス
備考
●専用庭:あり
延床面積
12164m²
建築面積
2826.97m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町6丁目665-1
バルコニー面積
11.25m² ~ 30.37m²

口コミ・レビュー

奈良市在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅の富雄駅まで徒歩9分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、共有スペースも綺麗に管理されています。築年数は経っていますが、古さを感じさせないデザインです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境が落ち着いており、子育て世代には特におすすめです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。共用部や管理体制も良好で、快適に生活できています。

学園前検討者 30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線沿線で、大阪方面へのアクセスは悪くありません。富雄駅まで徒歩9分は許容範囲として考えられます。学園前駅も利用できるのは便利です。

気になる点: 富雄駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学で考えると少し負担に感じるかもしれません。学園前駅へはバス利用となり、乗り換えの手間も考慮が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が68㎡からあり、間取りも2LDK~4LDKと多様なので、ファミリー層には十分な広さが確保できそうです。サンクタスブランドなので、内装や設備にも一定の質感が期待できます。

気になる点: 築年数が2008年と、最近のマンションに比べると設備面で古さを感じる可能性はあります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、教育環境は良さそうです。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうな点は魅力的です。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、少し賑わいには欠ける印象です。

緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。学園前駅の利便性も考慮すると、住みやすいエリアだと思います。ただし、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。内装の仕様や管理状況などを詳しく確認したいです。

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