エスリード住吉清水丘
エスリード住吉清水丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 70〜75.79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、南海高野線／我孫子前駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、南海高野線／我孫子前駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスリード住吉清水丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード住吉清水丘の過去の取引実績
直近価格
2,611万円
平均価格
2,544万円
最高値
3,111万円
最安値
1,890万円
エスリード住吉清水丘の売却査定履歴です。直近価格は2,611万円、平均価格は2,544万円、最高値は3,111万円です。
2,880万円
2010年9月
1,980万円
2011年10月
1,890万円
2012年4月
2,680万円
2012年10月
2,580万円
2013年1月
2,750万円
2013年1月
2,490万円
2013年2月
2,580万円
2017年4月
2,441万円
2017年4月
2,580万円
2017年10月
2,441万円
2017年10月
2,598万円
2018年3月
2,307万円
2018年3月
2,408万円
2018年3月
2,780万円
2018年3月
2,566万円
2018年3月
2,598万円
2018年4月
2,384万円
2018年4月
2,780万円
2018年5月
2,388万円
2018年5月
2,588万円
2018年5月
2,498万円
2018年7月
2,563万円
2018年7月
2,398万円
2018年9月
2,549万円
2018年9月
2,650万円
2018年9月
3,111万円
2018年9月
2,498万円
2018年9月
2,793万円
2018年9月
2,780万円
2018年9月
2,770万円
2018年9月
2,444万円
2018年9月
2,498万円
2018年10月
2,599万円
2018年10月
2,348万円
2018年11月
2,404万円
2018年11月
2,454万円
2018年11月
2,398万円
2018年11月
2,315万円
2018年11月
2,321万円
2018年11月
2,374万円
2019年1月
2,519万円
2019年1月
2,980万円
2019年11月
2,699万円
2019年11月
2,590万円
2020年9月
2,575万円
2020年9月
2,880万円
2020年10月
2,720万円
2020年10月
2,880万円
2020年11月
2,702万円
2020年11月
2,590万円
2020年11月
2,596万円
2020年11月
2,550万円
2021年7月
2,516万円
2021年7月
2,380万円
2024年3月
2,445万円
2024年3月
2,257万円
2024年3月
2,180万円
2024年5月
2,308万円
2024年5月
2,780万円
2025年8月
2,611万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線と阪堺線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に困ることはありません。
気になる点: どちらの駅も急行は止まらないので、乗り換えが必要な場面もあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物は非常にしやすいです。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
南向きの部屋を選んだのですが、日当たりが良く快適に過ごせています。設備は最新ではありませんが、必要十分で、管理もしっかりしているので安心感があります。静かな環境で、子育てしやすいエリアだと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。収納スペースも比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数なりに水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 駅からの距離は良いですが、周辺は住宅街で、大きな商業施設などは少し離れています。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 公園はいくつかありますが、もう少し緑豊かな場所があると嬉しいです。
駅からのアクセスと、清水丘小学校区という点で魅力的に感じました。日当たりや静かな環境は良さそうですが、室内設備は確認が必要です。総戸数が少ないので、コミュニティの雰囲気も気になるところです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード住吉清水丘の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／我孫子前駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード住吉清水丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード住吉清水丘の売却相場はいくらですか？
エスリード住吉清水丘の売却相場は、南海高野線／我孫子前駅 徒歩5分 阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード住吉清水丘は築19年ですが売れますか？
エスリード住吉清水丘は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。