エスリード尼崎昭和通
エスリード尼崎昭和通をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 54〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 73〜79.4m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜79.4m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 49.48〜55m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード尼崎昭和通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード尼崎昭和通の過去の取引実績
直近価格
2,533万円
平均価格
2,268万円
最高値
2,980万円
最安値
1,580万円
エスリード尼崎昭和通の売却査定履歴です。直近価格は2,533万円、平均価格は2,268万円、最高値は2,980万円です。
2,200万円
2011年2月
1,850万円
2013年6月
2,130万円
2013年7月
2,480万円
2013年11月
2,400万円
2014年1月
2,200万円
2014年2月
2,100万円
2014年3月
1,750万円
2014年9月
1,990万円
2014年9月
1,750万円
2014年12月
1,928万円
2014年12月
1,990万円
2014年12月
1,946万円
2014年12月
1,680万円
2015年6月
1,708万円
2015年6月
2,350万円
2015年11月
2,024万円
2015年11月
2,980万円
2016年11月
2,752万円
2016年11月
1,780万円
2017年3月
1,854万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,804万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
2,873万円
2017年5月
1,580万円
2017年9月
1,802万円
2017年9月
2,290万円
2017年10月
2,089万円
2017年10月
1,580万円
2017年10月
1,677万円
2017年10月
2,300万円
2017年10月
2,033万円
2017年10月
2,650万円
2018年7月
2,643万円
2018年7月
2,100万円
2018年10月
2,064万円
2018年10月
2,100万円
2018年12月
2,112万円
2018年12月
2,650万円
2019年1月
2,702万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
2,152万円
2019年2月
2,650万円
2019年7月
2,763万円
2019年7月
2,080万円
2019年11月
2,178万円
2019年11月
2,100万円
2019年12月
2,067万円
2019年12月
1,980万円
2019年12月
2,151万円
2019年12月
2,680万円
2020年2月
2,612万円
2020年2月
2,650万円
2020年3月
2,680万円
2020年3月
2,898万円
2020年6月
2,712万円
2020年6月
2,000万円
2020年9月
2,053万円
2020年9月
2,698万円
2020年9月
2,614万円
2020年9月
2,650万円
2020年9月
2,721万円
2020年9月
1,900万円
2021年1月
2,107万円
2021年1月
2,180万円
2021年3月
2,195万円
2021年3月
2,650万円
2021年3月
2,735万円
2021年3月
2,650万円
2021年10月
2,745万円
2021年10月
2,100万円
2022年8月
2,140万円
2022年8月
2,380万円
2023年1月
2,241万円
2023年1月
2,490万円
2023年4月
2,406万円
2023年4月
1,780万円
2023年8月
1,785万円
2023年8月
2,130万円
2024年4月
2,266万円
2024年4月
2,680万円
2025年2月
2,461万円
2025年2月
2,480万円
2025年3月
2,489万円
2025年3月
2,680万円
2025年3月
2,564万円
2025年3月
2,430万円
2026年2月
2,533万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 出屋敷駅まで徒歩8分と近く、阪神電車ですぐに大阪や神戸に出られるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活しやすいです。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し明るい雰囲気だと安心感が増します。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。管理も行き届いており、快適に暮らせています。ただ、もう少し周辺が明るいとさらに良いと感じています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢が多いのは魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると少し古さを感じます。リフォームやリノベーションの費用も考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 阪神電車の利用が便利で、梅田や三宮へのアクセスが良いです。バス路線も充実しているため、駅まで行かなくても移動手段は確保されています。
気になる点: 快速電車は止まらない駅なので、急いでいる時は少し不便に感じるかもしれません。
立地や周辺環境は悪くないと感じました。特に交通の便が良い点は大きなメリットです。お部屋の設備については、リフォームの必要性を感じましたが、共用部の管理状態は良好でした。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
エスリード尼崎昭和通の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード尼崎昭和通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード尼崎昭和通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード尼崎昭和通の売却相場はいくらですか？
エスリード尼崎昭和通の売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード尼崎昭和通は築19年ですが売れますか？
エスリード尼崎昭和通は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。