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マンション

デュアル江坂ドゥーエ

大阪府吹田市南金田1丁目3-20北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 阪急千里線/吹田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市南金田1丁目3-20
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分 阪急千里線/吹田駅 徒歩15分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.11m² ~ 90.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1281.34m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ウエストウッド
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4700.65m²
建築面積
532.24m²
設計会社
スペースデザイン研究所
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目3-20

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北大阪急行と阪急の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが良い。江坂駅周辺は商業施設も多く、買い物や外食に便利。

気になる点: 徒歩13分は夏場や雨の日は少し遠く感じる。自転車があれば気にならないレベル。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じる。

気になる点: コンビニやドラッグストアまで少し歩くため、急な買い物には不便な場合がある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部がきれいに保たれている。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面は満足。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがある。

江坂駅まで少し歩く距離はありますが、静かな環境と利便性のバランスが取れているマンションだと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。

吹田南小エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、広めの部屋もある。収納スペースも比較的しっかりしている印象。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はリフォームされていないと古さを感じる可能性がある。最新の設備を期待するなら要確認。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている様子。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感はある。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要かもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては魅力的。吹田南小学校の評判も悪くない。

気になる点: 駅からの距離と、周辺の商業施設の少なさが少し気になる。車がないと不便を感じる場面もありそう。

静かで子育てしやすい環境は魅力的ですが、駅からの距離と周辺の利便性で少し悩んでいます。お部屋によってはリフォームが必要かどうかもポイントになりそうです。価格帯によっては検討の価値あり。

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