ユニアルス平野プレジオ
ユニアルス平野プレジオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.1m2 | 長吉南小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.6〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.1m2 | 駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜77.1m2 | 駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前長吉南小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユニアルス平野プレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス平野プレジオの過去の取引実績
直近価格
2,853万円
平均価格
2,422万円
最高値
3,698万円
最安値
1,892万円
ユニアルス平野プレジオの売却査定履歴です。直近価格は2,853万円、平均価格は2,422万円、最高値は3,698万円です。
2,100万円
2009年10月
2,110万円
2010年7月
2,180万円
2010年8月
2,180万円
2010年10月
2,050万円
2011年2月
2,480万円
2012年3月
2,290万円
2012年10月
2,190万円
2012年11月
2,080万円
2012年12月
1,998万円
2013年2月
2,100万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
2,580万円
2013年9月
2,240万円
2013年10月
2,225万円
2014年2月
1,950万円
2014年6月
2,080万円
2015年9月
2,145万円
2015年9月
2,480万円
2015年11月
2,331万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
1,953万円
2015年11月
1,980万円
2015年12月
2,108万円
2015年12月
2,280万円
2016年1月
2,321万円
2016年1月
2,380万円
2016年1月
2,316万円
2016年1月
1,900万円
2016年4月
2,087万円
2016年4月
2,680万円
2016年10月
2,442万円
2016年10月
2,080万円
2017年1月
1,892万円
2017年1月
2,480万円
2017年3月
2,480万円
2017年3月
2,480万円
2017年9月
2,140万円
2017年9月
2,242万円
2017年9月
2,680万円
2018年1月
2,647万円
2018年1月
2,380万円
2018年1月
2,282万円
2018年1月
2,232万円
2018年1月
2,590万円
2018年4月
2,722万円
2018年4月
2,280万円
2018年5月
2,210万円
2018年5月
2,490万円
2018年6月
2,579万円
2018年6月
2,680万円
2020年6月
2,707万円
2020年6月
2,990万円
2021年9月
2,938万円
2021年9月
2,260万円
2022年6月
2,298万円
2022年6月
2,400万円
2023年5月
2,365万円
2023年5月
2,300万円
2023年7月
2,337万円
2023年7月
2,200万円
2023年8月
2,301万円
2023年8月
2,980万円
2023年8月
2,287万円
2023年8月
2,580万円
2023年10月
2,270万円
2023年10月
2,580万円
2024年1月
2,344万円
2024年1月
2,730万円
2024年1月
2,430万円
2024年1月
2,300万円
2024年4月
2,372万円
2024年4月
2,588万円
2024年4月
2,424万円
2024年4月
2,980万円
2025年7月
2,680万円
2025年7月
2,750万円
2025年11月
2,421万円
2025年11月
3,698万円
2025年12月
3,002万円
2025年12月
2,750万円
2026年1月
2,588万円
2026年1月
3,698万円
2026年1月
3,341万円
2026年1月
2,750万円
2026年2月
2,853万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線長原駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に不自由しません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて助かります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高く、満足しています。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。共用施設は多くありませんが、シンプルで使いやすいです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りが多いので、ファミリーには魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が2007年と考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 15階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも手入れされていて、共用部は比較的綺麗に保たれているようです。
気になる点: 地下1階がある構造は少し珍しいですが、駐車場などの設備との関連性が気になります。
良い点: 長原駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。長吉南小学校も近く、通学には安心できます。
気になる点: 周辺に緑地は多いものの、少し歩かないと大きな公園や自然豊かな場所は少ない印象です。
駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数を考慮すると、設備面での確認や、場合によってはリフォーム費用も視野に入れる必要があるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ユニアルス平野プレジオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス平野プレジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニアルス平野プレジオの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニアルス平野プレジオの売却相場はいくらですか？
ユニアルス平野プレジオの売却相場は、大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス平野プレジオは築18年ですが売れますか？
ユニアルス平野プレジオは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。