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マンション

ユニアルス平野プレジオ

大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10
交通
大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩5分
築年月
2007年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
81戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.60m² ~ 77.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1950.8m²
駐車場数
70
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
栗本建設工業ユニ・アルス
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
長吉南小学校
中学校区域
長吉中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ」約380m ●「長吉長原公園」約100m ●「厚生会第一病院」約490m ●「ローソン 長原駅前店」約420m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6820.37m²
建築面積
779.69m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10
バルコニー面積
10.05m² ~ 23.10m²

口コミ・レビュー

長原駅徒歩族さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線長原駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に不自由しません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高く、満足しています。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。共用施設は多くありませんが、シンプルで使いやすいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りが多いので、ファミリーには魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が2007年と考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 15階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも手入れされていて、共用部は比較的綺麗に保たれているようです。

気になる点: 地下1階がある構造は少し珍しいですが、駐車場などの設備との関連性が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長原駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。長吉南小学校も近く、通学には安心できます。

気になる点: 周辺に緑地は多いものの、少し歩かないと大きな公園や自然豊かな場所は少ない印象です。

駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数を考慮すると、設備面での確認や、場合によってはリフォーム費用も視野に入れる必要があるでしょう。

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