ランフォルセ茨木
ランフォルセ茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 68.4〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 68.4〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.4〜74m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.4〜74m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもランフォルセ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ茨木の過去の取引実績
直近価格
3,240万円
平均価格
2,781万円
最高値
3,480万円
最安値
2,180万円
ランフォルセ茨木の売却査定履歴です。直近価格は3,240万円、平均価格は2,781万円、最高値は3,480万円です。
2,950万円
2009年2月
2,500万円
2009年6月
2,490万円
2009年7月
2,700万円
2009年10月
2,680万円
2010年2月
2,580万円
2010年2月
2,500万円
2010年3月
2,880万円
2010年4月
2,630万円
2010年4月
2,880万円
2010年6月
2,680万円
2010年8月
2,980万円
2010年10月
2,180万円
2011年6月
2,580万円
2011年7月
2,880万円
2011年7月
2,495万円
2011年10月
2,780万円
2012年2月
2,680万円
2012年4月
2,600万円
2012年5月
2,330万円
2012年6月
2,480万円
2012年8月
2,390万円
2012年9月
2,490万円
2012年10月
2,360万円
2012年11月
2,300万円
2012年12月
2,180万円
2013年4月
2,480万円
2013年5月
2,980万円
2013年9月
2,890万円
2013年11月
2,580万円
2014年5月
3,280万円
2014年7月
2,780万円
2015年1月
2,902万円
2015年1月
2,540万円
2015年4月
2,528万円
2015年4月
2,750万円
2015年4月
2,811万円
2015年4月
3,080万円
2015年12月
2,975万円
2015年12月
2,680万円
2016年2月
2,782万円
2016年2月
2,950万円
2016年12月
2,844万円
2016年12月
2,480万円
2016年12月
2,565万円
2016年12月
2,450万円
2017年6月
2,396万円
2017年6月
2,690万円
2017年9月
2,437万円
2017年9月
3,280万円
2018年2月
2,984万円
2018年2月
2,380万円
2018年5月
2,461万円
2018年5月
2,880万円
2018年6月
2,956万円
2018年6月
2,750万円
2019年1月
2,778万円
2019年1月
2,580万円
2019年3月
2,756万円
2019年3月
2,480万円
2019年6月
2,460万円
2019年6月
3,280万円
2021年7月
3,279万円
2021年7月
3,080万円
2021年10月
3,179万円
2021年10月
2,980万円
2021年11月
3,112万円
2021年11月
2,680万円
2022年9月
2,808万円
2022年9月
3,120万円
2023年1月
2,875万円
2023年1月
3,080万円
2023年3月
3,024万円
2023年3月
3,480万円
2023年4月
3,316万円
2023年4月
2,880万円
2023年5月
3,048万円
2023年5月
2,780万円
2023年7月
2,593万円
2023年7月
2,980万円
2024年3月
2,653万円
2024年3月
2,980万円
2024年5月
2,758万円
2024年5月
3,280万円
2024年6月
3,400万円
2024年6月
2,580万円
2024年6月
2,795万円
2024年6月
3,180万円
2024年8月
2,665万円
2024年8月
3,190万円
2025年2月
3,240万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し距離があります。自転車があると便利ですが、雨の日は少し大変です。
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。共用部分の清掃も行き届いている印象です。植栽も綺麗に管理されています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。セキュリティ面でもオートロックがあり、比較的安全だと感じています。
気になる点: null
静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。周辺の利便性も悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 間取りが3LDK～4LDKとゆとりがあり、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは便利です。通勤・通学で使い分けることができます。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのは、特に子連れや荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性が確保されているのは安心材料です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: null
周辺環境は子育てしやすく、学区も良いので魅力的です。建物の規模も大きく、共用施設なども充実している印象を受けました。ただ、駅からの距離と築年数が少し気になります。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
茨木市エリアの市場動向
ランフォルセ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線／富田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランフォルセ茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランフォルセ茨木の売却相場はいくらですか？
ランフォルセ茨木の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩15分 阪急京都本線／富田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ茨木は築19年ですが売れますか？
ランフォルセ茨木は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。