エスリード五位堂
エスリード五位堂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 70〜82m2 | 香芝市立五位堂小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 68〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 61.94〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 61.94〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 68〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
2日前香芝市立五位堂小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード五位堂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード五位堂の過去の取引実績
直近価格
2,523万円
平均価格
2,242万円
最高値
3,092万円
最安値
1,480万円
エスリード五位堂の売却査定履歴です。直近価格は2,523万円、平均価格は2,242万円、最高値は3,092万円です。
1,750万円
2011年7月
1,680万円
2012年2月
2,100万円
2012年3月
2,080万円
2013年4月
1,780万円
2013年5月
1,730万円
2013年7月
1,680万円
2014年3月
1,580万円
2014年6月
1,480万円
2014年9月
2,280万円
2015年7月
2,319万円
2015年7月
1,680万円
2016年9月
1,722万円
2016年9月
1,580万円
2016年11月
1,667万円
2016年11月
1,680万円
2017年1月
1,681万円
2017年1月
2,490万円
2017年7月
2,316万円
2017年7月
2,780万円
2018年2月
2,285万円
2018年2月
2,698万円
2018年8月
2,340万円
2018年8月
2,648万円
2018年9月
2,423万円
2018年9月
2,598万円
2018年10月
2,601万円
2018年10月
2,480万円
2019年6月
2,581万円
2019年6月
2,880万円
2021年3月
2,664万円
2021年3月
2,580万円
2022年2月
2,709万円
2022年2月
2,980万円
2022年7月
3,092万円
2022年7月
2,250万円
2022年11月
2,101万円
2022年11月
2,100万円
2023年2月
2,397万円
2023年2月
2,350万円
2024年1月
2,044万円
2024年1月
2,370万円
2024年2月
2,053万円
2024年2月
2,580万円
2024年5月
2,332万円
2024年5月
2,250万円
2024年6月
2,177万円
2024年6月
2,080万円
2024年7月
2,266万円
2024年7月
1,800万円
2024年12月
2,139万円
2024年12月
2,280万円
2025年4月
2,156万円
2025年4月
2,104万円
2025年4月
2,598万円
2025年11月
2,334万円
2025年11月
2,598万円
2025年12月
2,402万円
2025年12月
2,598万円
2026年1月
2,523万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR五位堂駅からは少し距離があります。近鉄沿線がメインの移動手段になるかと思います。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は特に目立つ設備があるわけではなく、標準的といった感じです。もう少し共用スペースがあると嬉しいです。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、住環境も良好です。築年数は経ちますが、管理状態も悪くなく、価格帯によっては良い選択肢になるのではないでしょうか。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。日当たりや風通しが良い部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる部分もあります。リフォームの履歴なども確認しておきたいところです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理組合がしっかり機能していれば安心感があります。
気になる点: 管理方式についての情報が少なく、管理体制の詳細は不明瞭でした。管理費や修繕積立金の状況も確認が必要です。
良い点: 近鉄五位堂駅まで徒歩5分は大きな魅力です。大阪へのアクセスも良好で、通勤圏内になる方も多いでしょう。
気になる点: null
立地は非常に魅力的で、五位堂駅への近さは大きなアドバンテージです。周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、築年数や管理体制について、もう少し詳細な情報があれば、より安心して検討できるかと思います。内覧時には、部屋の状態や共用部の管理状況をしっかりチェックしたいです。
香芝市エリアの市場動向
エスリード五位堂の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩5分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード五位堂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード五位堂の売却相場はいくらですか？
エスリード五位堂の売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩5分 JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード五位堂は築19年ですが売れますか？
エスリード五位堂は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。