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マンション

インベスト KOBE AIR FRONT

兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目阪神本線／春日野道駅徒歩2分

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インベスト KOBE AIR FRONTをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	その他ご希望
6日前	夫婦＋子ども3人	収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
2週間前	夫婦＋子ども3人	収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

6日前

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

夫婦＋子ども3人

2週間前

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもインベスト KOBE AIR FRONTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目

交通

阪神本線／春日野道駅徒歩2分

築年月

2007年1月

構造

その他

階建て

9階建

小学校区域

神戸市立中央小学校

中学校区域

神戸市立布引中学校

詳細情報

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目

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売却査定履歴

インベスト KOBE AIR FRONTの過去の取引実績

直近価格

1,593万円

平均価格

1,454万円

最高値

2,315万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 17万円）

1,900万円

2014年12月

1,900万

1,903万円

2014年12月

1,903万

2,080万円

2015年10月

2,080万

2,221万円

2015年10月

2,221万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,675万円

2015年10月

1,675万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,052万円

2016年3月

1,052万

2,060万円

2016年4月

2,060万

2,143万円

2016年4月

2,143万

1,500万円

2016年5月

1,500万

1,110万円

2016年5月

1,110万

1,220万円

2016年6月

1,220万

1,058万円

2016年6月

1,058万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,217万円

2016年7月

1,217万

2,060万円

2016年10月

2,060万

2,269万円

2016年10月

2,269万

1,190万円

2016年12月

1,190万

1,118万円

2016年12月

1,118万

2,000万円

2017年10月

2,000万

2,295万円

2017年10月

2,295万

1,180万円

2018年1月

1,180万

1,109万円

2018年1月

1,109万

980万円

2018年2月

980万

1,029万円

2018年2月

1,029万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,051万円

2018年3月

1,051万

1,130万円

2018年4月

1,130万

1,039万円

2018年4月

1,039万

1,150万円

2018年10月

1,150万

1,057万円

2018年10月

1,057万

1,150万円

2018年12月

1,150万

1,066万円

2018年12月

1,066万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,129万円

2019年3月

1,129万

1,200万円

2019年4月

1,200万

1,110万円

2019年4月

1,110万

1,150万円

2019年6月

1,150万

1,136万円

2019年6月

1,136万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,099万円

2019年7月

1,099万

2,000万円

2019年9月

2,000万

2,315万円

2019年9月

2,315万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,260万円

2019年12月

2,260万

1,500万円

2021年2月

1,500万

1,109万円

2021年2月

1,109万

1,610万円

2026年2月

1,610万

1,593万円

2026年2月

1,593万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目

口コミ・レビュー

神戸大好き30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神春日野道駅まで徒歩2分という近さは本当に便利です。快速も停まるので、大阪方面への通勤・通学も楽々でした。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海も山も近く、港町の雰囲気が感じられるエリアです。中央小学校区というのも子育て世代には安心材料ですね。少し歩けばおしゃれなカフェやレストランも点在しています。

気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: 共用部の設備については、最新というわけではないので、少し古さを感じるかもしれません。

駅近で神戸の魅力を満喫できるマンションだと思います。日々の生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないです。築年数は考慮する必要がありますが、立地の良さは最大の魅力ですね。おすすめです。

元町エリア検討中さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神春日野道駅がすぐ近くというのは大きなプラスポイントです。神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好で、交通の利便性は高いと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立中央小学校区という情報は、ファミリー層には魅力的でしょう。海側へもアクセスしやすく、散歩やジョギングには良い環境です。

気になる点: 周辺には古い建物も多く、地域によっては少し寂しい印象を受けるかもしれません。夜間の静かさも気になるところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、確認できる範囲では問題なさそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 詳細な管理体制や修繕計画については、もう少し確認が必要だと感じました。築年数を考えると、将来的な修繕費用なども気になります。

立地の良さと駅からの近さが魅力的な物件です。周辺環境は神戸らしい雰囲気がありますが、エリアによっては好みが分かれるかもしれません。築年数を考慮し、管理状況や将来的な修繕計画などをしっかりと確認することが重要だと感じました。

神戸市エリアの市場動向

インベスト KOBE AIR FRONTの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／春日野道駅徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

インベスト KOBE AIR FRONTに関するよくある質問

インベスト KOBE AIR FRONTの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

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よくある質問

インベスト KOBE AIR FRONTの売却相場はいくらですか？

インベスト KOBE AIR FRONTの売却相場は、阪神本線／春日野道駅徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

インベスト KOBE AIR FRONTは築19年ですが売れますか？

インベスト KOBE AIR FRONTは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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