エスライズ桜ノ宮
エスライズ桜ノ宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 33〜35.91m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 33〜35.91m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 33〜35.91m2 | JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 33〜35.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
1週間前JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスライズ桜ノ宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ桜ノ宮の過去の取引実績
直近価格
1,413万円
平均価格
1,478万円
最高値
2,280万円
最安値
1,125万円
エスライズ桜ノ宮の売却査定履歴です。直近価格は1,413万円、平均価格は1,478万円、最高値は2,280万円です。
1,200万円
2016年8月
1,150万円
2016年8月
1,350万円
2017年5月
1,220万円
2017年5月
1,200万円
2017年9月
1,125万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
1,508万円
2017年9月
1,350万円
2017年11月
1,207万円
2017年11月
1,200万円
2018年3月
1,154万円
2018年3月
1,580万円
2018年3月
1,528万円
2018年3月
1,490万円
2018年6月
1,477万円
2018年6月
1,500万円
2018年7月
1,200万円
2018年7月
1,490万円
2018年12月
1,497万円
2018年12月
1,880万円
2019年2月
1,532万円
2019年2月
1,490万円
2019年6月
1,532万円
2019年6月
1,300万円
2019年11月
1,170万円
2019年11月
1,400万円
2019年11月
1,169万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
1,578万円
2019年12月
1,450万円
2020年3月
1,305万円
2020年3月
1,680万円
2020年6月
1,619万円
2020年6月
1,280万円
2020年8月
1,214万円
2020年8月
1,380万円
2020年8月
1,242万円
2020年8月
1,280万円
2021年2月
1,221万円
2021年2月
1,380万円
2021年10月
1,228万円
2021年10月
2,280万円
2023年2月
1,786万円
2023年2月
2,180万円
2023年3月
1,920万円
2023年3月
1,980万円
2023年5月
1,891万円
2023年5月
1,880万円
2023年9月
1,855万円
2023年9月
1,680万円
2024年11月
1,413万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩7分と、JR東西線・京阪・JR環状線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。買い物や食事にも困らない。
気になる点: 大阪城北詰駅は少し地味なので、主要駅までは少し歩く必要がある。
良い点: 川沿いを歩いて桜ノ宮公園まで行けるので、散歩やジョギングに最適。治安も比較的良いと感じる。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、一人で歩くのは少し注意が必要。
良い点: 築年数の割には、設備は比較的綺麗に保たれている。収納はコンパクトだが、一人暮らしなら十分。
気になる点: 専有面積が23.56m²からなので、部屋によってはかなり狭く感じる。特にLDKの間取りは注意が必要。
都心へのアクセスが抜群で、生活利便性も高いマンションです。公園も近く、緑を感じられる環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、一人暮らしには十分な設備だと思います。ただ、部屋の広さには限りがあるので、ゆったり暮らしたい方には向かないかもしれません。
良い点: 京橋駅まで徒歩圏内なのは最大の魅力。JR、京阪、地下鉄と複数路線が使え、移動の自由度が高い。駅周辺の商業施設も充実している。
気になる点: null
良い点: 外観はシンプルで、共用部も必要最低限といった印象。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気はありそう。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれない。共用部はやや古さを感じる可能性。
良い点: 巡回管理とのことだが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれない。
気になる点: 管理体制の詳細が不明瞭。ゴミ出しルールや清掃頻度など、確認すべき点は多い。オートロックの有無なども要確認。
京橋駅へのアクセスの良さと、桜ノ宮公園への近さが魅力的な物件だと感じました。単身者やDINKSには便利な立地ですが、専有面積が比較的小さい点が気になります。建物の築年数と共用部の古さは否めませんが、価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
大阪市エリアの市場動向
エスライズ桜ノ宮の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ桜ノ宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ桜ノ宮の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ桜ノ宮の売却相場はいくらですか？
エスライズ桜ノ宮の売却相場は、JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩6分 京阪本線／京橋駅 徒歩7分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ桜ノ宮は築19年ですが売れますか？
エスライズ桜ノ宮は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。