ステイツグラン奈良
ステイツグラン奈良をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 71.91〜76m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71.91〜76m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.91〜76m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
1日前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツグラン奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツグラン奈良の過去の取引実績
直近価格
4,718万円
平均価格
3,359万円
最高値
4,780万円
最安値
2,190万円
ステイツグラン奈良の売却査定履歴です。直近価格は4,718万円、平均価格は3,359万円、最高値は4,780万円です。
2,850万円
2009年10月
3,190万円
2010年2月
2,780万円
2011年12月
2,850万円
2012年5月
2,190万円
2012年5月
3,180万円
2013年1月
2,780万円
2014年9月
2,780万円
2017年6月
2,994万円
2017年6月
3,100万円
2019年10月
3,191万円
2019年10月
3,300万円
2020年1月
3,183万円
2020年1月
3,500万円
2020年9月
3,323万円
2020年9月
3,580万円
2021年3月
3,470万円
2021年3月
3,500万円
2021年3月
3,424万円
2021年3月
3,380万円
2022年10月
3,543万円
2022年10月
4,180万円
2025年2月
4,204万円
2025年2月
4,780万円
2025年11月
4,718万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅と近鉄奈良駅が徒歩圏内なのが本当に便利。大阪方面への通勤や、京都へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーや商店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 大宮小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 奈良公園までは少し距離があるので、気軽に散策とはいきにくいかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを感じられます。オートロックも安心感があります。
気になる点: 駐車場が地下で少し狭く感じる時があります。
奈良市内で駅近の物件を探している方には非常におすすめです。周辺環境も子育てしやすく、静かで住みやすいです。築年数は経ちますが、管理状態も良好で、快適に暮らせています。大阪へのアクセスも良いので、通勤で利用する方にも便利だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした空間です。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。共用部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。
気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないのが少し気になります。大規模修繕の履歴なども、購入前にもっと確認しておけばよかったです。
良い点: 新大宮駅まで徒歩4分は魅力的です。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、電車での移動は非常に便利です。近鉄奈良駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: JR奈良駅まで徒歩9分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。新幹線を利用する際は少し歩く必要があります。
立地と広さを重視して購入しました。駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。ただ、築15年程度なので、水回りなどの設備は最新ではありません。共用部の管理は良いですが、管理体制の詳細がもう少し分かると安心できるかと思います。全体的には満足していますが、細部を気にする方は内覧でしっかり確認するのがおすすめです。
奈良市エリアの市場動向
ステイツグラン奈良の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩4分 JR関西本線/奈良駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツグラン奈良に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツグラン奈良の売却相場はいくらですか?
ステイツグラン奈良の売却相場は、近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩4分 JR関西本線/奈良駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツグラン奈良は築18年ですが売れますか?
ステイツグラン奈良は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
