エパック平野アネックス
エパック平野アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜71m2 | 公園が近い住環境、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜71m2 | 公園が近い住環境、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜71m2 | 近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65〜71m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前公園が近い住環境、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエパック平野アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エパック平野アネックスの過去の取引実績
直近価格
2,769万円
平均価格
2,694万円
最高値
3,777万円
最安値
2,080万円
エパック平野アネックスの売却査定履歴です。直近価格は2,769万円、平均価格は2,694万円、最高値は3,777万円です。
2,680万円
2009年5月
2,870万円
2011年3月
2,510万円
2014年11月
3,500万円
2014年11月
2,510万円
2014年12月
2,856万円
2014年12月
3,500万円
2014年12月
3,777万円
2014年12月
2,390万円
2015年1月
2,787万円
2015年1月
2,340万円
2015年5月
2,739万円
2015年5月
2,390万円
2015年7月
2,721万円
2015年7月
2,290万円
2015年8月
2,691万円
2015年8月
2,280万円
2015年12月
2,616万円
2015年12月
2,198万円
2016年2月
2,495万円
2016年2月
2,080万円
2016年4月
2,498万円
2016年4月
2,800万円
2016年7月
2,962万円
2016年7月
2,198万円
2016年12月
2,447万円
2016年12月
2,800万円
2017年1月
2,935万円
2017年1月
2,680万円
2017年1月
2,958万円
2017年1月
2,680万円
2017年7月
2,959万円
2017年7月
2,680万円
2018年7月
2,983万円
2018年7月
2,580万円
2018年8月
2,796万円
2018年8月
2,480万円
2018年10月
2,780万円
2018年10月
2,580万円
2019年8月
2,763万円
2019年8月
2,580万円
2020年2月
2,769万円
2020年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄針中野駅まで徒歩10分と、近鉄沿線の利用が便利。天王寺や大阪阿部野橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: JR平野駅も徒歩圏内だが、少し距離があるので、JRをメインで使う人にはやや不便かもしれない。
良い点: 喜連西小学校が近く、子育て世代には安心感がある。公園も点在しており、緑を感じられる環境。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観。エントランスも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはないが、必要十分といったところ。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。都心へのアクセスも悪くなく、周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層にもおすすめです。築年数もまだ新しめなので、今後も快適に住み続けられそうです。
良い点: 広めの間取りの部屋を選んだので、ゆったりと生活できている。収納スペースも十分で、使い勝手が良い。床暖房など、設備面でも満足している点が多い。
気になる点: 築年数なりに、最新の設備というわけではない。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じる可能性はある。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少ない。
気になる点: 曜日や時間帯によっては、駅からの道が少し暗く感じるかもしれない。
良い点: 近鉄南大阪線が使えるのは良いが、梅田方面へ行くには乗り換えが必要。JR環状線へのアクセスを考えると、もう少し駅が近いと便利。
気になる点: 駅までの道のりが平坦ではあるものの、10分以上歩くのは夏場などは少し大変。
住みやすいマンションですが、立地はもう少し便利だったらなと感じることもあります。ただ、周辺の環境や物件の仕様には概ね満足しており、日々の生活には困っていません。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
エパック平野アネックスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エパック平野アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エパック平野アネックスの売却相場はいくらですか?
エパック平野アネックスの売却相場は、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エパック平野アネックスは築18年ですが売れますか?
エパック平野アネックスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
