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マンション

エスコート枚方岡山手センテニアル

大阪府枚方市岡山手町2-60京阪本線/枚方市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市岡山手町2-60
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩6分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
2SLDK ~ 4SLDK
専有面積
63.56m² ~ 125.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
1298.33m²
駐車場数
28
建ぺい率
56.82%
容積率
177.1%
分譲会社
山陽電気鉄道
施工会社
大舞工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3783.56m²
建築面積
737.63m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市岡山手町2-60
バルコニー面積
11.85m² ~ 32.05m²

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。快速急行も止まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。枚方第二小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 公園がもう少し充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

駅近の利便性と閑静な住環境を両立している点が気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、安心感もあります。もう少し緑豊かな場所があれば完璧です。

枚方検討者40代DINKSさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。特に4SLDKは収納が多く便利そうです。

気になる点: 築年数が経過しているので、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の予定については、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 枚方市駅周辺の利便性は高く、生活には困らなさそうです。小学校が近いのも子育てファミリーにはプラスでしょう。

気になる点: 駅からは少し歩くため、夏場や雨の日は少し負担になるかもしれません。また、周辺に飲食店は多いですが、落ち着いた雰囲気のカフェなどは少なめに感じました。

駅からの距離は許容範囲内ですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要になってきそうです。お部屋によってはリフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。周辺環境はまずまずですが、もう少し落ち着いた雰囲気の緑地などがあれば魅力が増すと思います。

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