ウェリス吹田豊津シティハウス
ウェリス吹田豊津シティハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.76〜73m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.3m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身 | 66.76〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.76〜73m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66.76〜73m2 | セキュリティ面の安心感、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること
単身
6日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもウェリス吹田豊津シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス吹田豊津シティハウスの過去の取引実績
直近価格
4,866万円
平均価格
3,807万円
最高値
4,866万円
最安値
2,980万円
ウェリス吹田豊津シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,866万円、平均価格は3,807万円、最高値は4,866万円です。
4,100万円
2009年6月
3,480万円
2009年12月
3,500万円
2011年12月
3,150万円
2013年1月
2,980万円
2013年2月
3,380万円
2013年11月
3,290万円
2013年12月
3,180万円
2014年2月
3,380万円
2014年9月
3,480万円
2014年9月
3,480万円
2014年12月
4,086万円
2014年12月
3,780万円
2018年9月
4,318万円
2018年9月
3,880万円
2019年1月
4,436万円
2019年1月
3,980万円
2019年2月
3,853万円
2019年2月
3,680万円
2019年7月
3,932万円
2019年7月
3,980万円
2020年3月
4,605万円
2020年3月
4,580万円
2021年12月
4,866万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田へも乗り換えなしで行けるので、休日の買い物にも重宝しています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 江坂駅までは少し歩くので、そこをメインで利用したい場合は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスなども落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。周辺の騒音は多少ありますが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあるため、ファミリーでの居住に適しています。設備も標準的で使いやすそうです。
気になる点: 眺望は部屋によりますが、低層階だと隣の建物が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあると聞きました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 総戸数が72戸と、大規模マンションに比べると管理組合の活動など、住民同士の関わりは限定的かもしれません。
良い点: 阪急豊津駅まで徒歩4分は魅力的です。北大阪急行江坂駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用の際も選択肢があります。
気になる点: 江坂駅までは15分かかるので、毎日の利用となると少し遠く感じます。また、阪急千里線はラッシュ時の混雑が気になります。
駅からの近さと、ファミリー向けの広々とした間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も整っており、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、価格帯や、物件の状態(特に内装など)によっては、もう少し検討が必要かもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ウェリス吹田豊津シティハウスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス吹田豊津シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェリス吹田豊津シティハウスの売却相場はいくらですか?
ウェリス吹田豊津シティハウスの売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩4分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス吹田豊津シティハウスは築18年ですが売れますか?
ウェリス吹田豊津シティハウスは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
