腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
茨木市の物件一覧に戻る
マンション

ファインフラッツ茨木

大阪府茨木市上穂積2丁目4-33JR東海道本線/茨木駅 徒歩16分

ファインフラッツ茨木をお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市上穂積2丁目4-33
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩16分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
61戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.76m² ~ 89.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2479.32m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
茨木市立春日小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
ブランド
ファイン
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5282.72m²
建築面積
935.06m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積2丁目4-33
バルコニー面積
12.35m² ~ 19.38m²

口コミ・レビュー

茨木暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場に困らないのは良い点です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し距離があるのが、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので便利です。床暖房もあり、冬場は快適に過ごせます。

気になる点: 築年数なりに設備の古さは感じますが、大きな不満はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育てしやすい環境だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは良好だと思います。

気になる点: 徒歩16分というのは、毎日の通勤・通学では少し遠く感じてしまいます。バス便などもあれば便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造9階建てで、築年数の割には外観はしっかりしている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商業施設が周辺に点在しており、生活利便性は悪くないと感じました。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあり、街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

駅からの距離がネックですが、周辺の生活利便性や学区などを考慮すると、ファミリー層には魅力的な物件かもしれません。共用部や建物の状態は比較的良好に見えます。内装の仕様などを詳しく確認したいです。

ファインフラッツ茨木について詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する