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マンション

プレミスト守口梅園

大阪府守口市梅園町9-1京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府守口市梅園町9-1
交通
京阪本線/滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/太子橋今市駅 徒歩7分
築年月
2009年5月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
183戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.05m² ~ 113.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
6547.22m²
駐車場数
340
建ぺい率
61.3%
容積率
220.64%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
大和ハウス工業
管理会社
合人社計画研究所
ブランド
プレミスト
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
18630.93m²
建築面積
3541.19m²
設計会社
アーキフォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府守口市梅園町9-1
バルコニー面積
10.90m² ~ 48.10m²

口コミ・レビュー

守口住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 滝井駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。太子橋今市駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用も可能です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日々の生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 梅田などの繁華街へは少し距離があるため、頻繁に都心へ行く場合は電車での移動時間が気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

総戸数も多く、駅近で生活利便性が高いマンションです。建物のデザインもプレミストブランドらしく、落ち着いた雰囲気があります。子育てから単身まで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は still きれいです。エントランス周りも高級感があり、共用部分の清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していないように見えました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームを検討するかもしれません。専有面積が60㎡台の部屋は、二人暮らしには十分ですが、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 滝井駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。毎日の通勤・通学が楽になるでしょう。太子橋今市駅も利用できるのは、選択肢が増えて良いと思います。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の仕様は好みが分かれるかもしれません。

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