プレミスト守口梅園
プレミスト守口梅園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.05〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.05〜69m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
1日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレミスト守口梅園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト守口梅園の過去の取引実績
直近価格
5,616万円
平均価格
3,646万円
最高値
6,200万円
最安値
2,280万円
プレミスト守口梅園の売却査定履歴です。直近価格は5,616万円、平均価格は3,646万円、最高値は6,200万円です。
3,180万円
2011年3月
2,850万円
2014年6月
2,280万円
2015年4月
2,322万円
2015年4月
2,880万円
2016年1月
2,741万円
2016年1月
2,280万円
2016年3月
2,382万円
2016年3月
2,380万円
2016年3月
2,583万円
2016年3月
2,680万円
2016年9月
2,543万円
2016年9月
3,380万円
2016年9月
3,164万円
2016年9月
2,630万円
2016年9月
2,619万円
2016年9月
2,880万円
2017年4月
2,532万円
2017年4月
2,780万円
2017年4月
2,745万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
3,280万円
2017年5月
2,790万円
2017年11月
3,202万円
2017年11月
3,480万円
2018年1月
3,175万円
2018年1月
3,750万円
2018年2月
3,438万円
2018年2月
2,880万円
2018年2月
2,762万円
2018年2月
2,780万円
2018年2月
2,753万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,226万円
2018年4月
3,250万円
2018年5月
3,048万円
2018年5月
3,980万円
2019年5月
3,777万円
2019年5月
4,280万円
2019年12月
3,677万円
2019年12月
2,880万円
2020年1月
3,064万円
2020年1月
3,480万円
2020年2月
3,577万円
2020年2月
4,280万円
2020年3月
3,951万円
2020年3月
3,680万円
2020年4月
3,495万円
2020年4月
3,880万円
2020年4月
4,201万円
2020年4月
3,980万円
2020年5月
3,647万円
2020年5月
3,380万円
2020年6月
3,515万円
2020年6月
3,505万円
2020年6月
3,480万円
2020年8月
3,265万円
2020年8月
3,187万円
2020年8月
3,180万円
2020年9月
3,311万円
2020年9月
3,980万円
2020年11月
3,705万円
2020年11月
3,390万円
2020年11月
3,227万円
2020年11月
2,980万円
2021年1月
3,411万円
2021年1月
4,580万円
2021年3月
5,323万円
2021年3月
2,980万円
2021年3月
3,338万円
2021年3月
6,200万円
2021年8月
5,037万円
2021年8月
3,980万円
2021年9月
3,791万円
2021年9月
3,390万円
2021年10月
3,306万円
2021年10月
6,200万円
2022年2月
5,369万円
2022年2月
5,900万円
2022年3月
5,492万円
2022年3月
3,280万円
2022年5月
3,753万円
2022年5月
5,900万円
2022年9月
5,759万円
2022年9月
3,180万円
2023年4月
3,733万円
2023年4月
3,729万円
2023年4月
3,680万円
2024年10月
3,046万円
2024年10月
4,280万円
2024年11月
4,175万円
2024年11月
3,680万円
2024年12月
3,492万円
2024年12月
3,290万円
2024年12月
3,490万円
2025年1月
3,702万円
2025年1月
3,422万円
2025年1月
3,480万円
2025年3月
3,396万円
2025年3月
5,880万円
2025年5月
5,638万円
2025年5月
5,480万円
2025年12月
5,604万円
2025年12月
4,080万円
2026年2月
3,537万円
2026年2月
5,480万円
2026年3月
5,616万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 滝井駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。太子橋今市駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用も可能です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日々の生活に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 梅田などの繁華街へは少し距離があるため、頻繁に都心へ行く場合は電車での移動時間が気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。
総戸数も多く、駅近で生活利便性が高いマンションです。建物のデザインもプレミストブランドらしく、落ち着いた雰囲気があります。子育てから単身まで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は still きれいです。エントランス周りも高級感があり、共用部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）はあまり充実していないように見えました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームを検討するかもしれません。専有面積が60㎡台の部屋は、二人暮らしには十分ですが、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 滝井駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。毎日の通勤・通学が楽になるでしょう。太子橋今市駅も利用できるのは、選択肢が増えて良いと思います。
立地と駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の仕様は好みが分かれるかもしれません。
守口市エリアの市場動向
プレミスト守口梅園の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト守口梅園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト守口梅園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト守口梅園の売却相場はいくらですか？
プレミスト守口梅園の売却相場は、京阪本線／滝井駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト守口梅園は築16年ですが売れますか？
プレミスト守口梅園は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
守口市エリアのマンション市場の動向は？
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。