ブランズ放出
ブランズ放出をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.12m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立榎本小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.03〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.03〜75m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.03〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜87.12m2 | 落ち着いた住環境、大阪市立榎本小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、大阪市立榎本小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、大阪市立榎本小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもブランズ放出の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ放出の過去の取引実績
直近価格
3,920万円
平均価格
3,253万円
最高値
4,980万円
最安値
2,480万円
ブランズ放出の売却査定履歴です。直近価格は3,920万円、平均価格は3,253万円、最高値は4,980万円です。
2,830万円
2009年5月
2,780万円
2012年2月
2,680万円
2012年4月
2,580万円
2012年8月
2,480万円
2012年11月
2,890万円
2013年7月
2,680万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
2,880万円
2013年10月
2,680万円
2013年10月
3,680万円
2013年11月
2,680万円
2013年12月
3,150万円
2014年2月
3,490万円
2014年3月
2,890万円
2014年4月
3,150万円
2014年11月
2,780万円
2016年2月
2,597万円
2016年2月
3,180万円
2016年5月
2,864万円
2016年5月
3,380万円
2016年5月
3,372万円
2016年5月
3,180万円
2017年6月
2,835万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
2,825万円
2017年7月
2,980万円
2017年10月
2,836万円
2017年10月
3,270万円
2017年10月
2,941万円
2017年10月
2,680万円
2017年11月
2,580万円
2017年11月
2,890万円
2018年2月
2,819万円
2018年2月
2,780万円
2018年3月
2,895万円
2018年3月
2,580万円
2018年5月
2,538万円
2018年5月
2,680万円
2018年7月
2,511万円
2018年7月
3,280万円
2018年7月
2,706万円
2018年7月
3,380万円
2018年9月
2,829万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
2,815万円
2018年10月
3,380万円
2018年10月
3,177万円
2018年10月
3,290万円
2019年2月
2,897万円
2019年2月
2,980万円
2019年4月
2,875万円
2019年4月
3,480万円
2019年4月
2,919万円
2019年4月
2,980万円
2019年5月
3,057万円
2019年5月
3,580万円
2020年3月
3,395万円
2020年3月
3,570万円
2020年6月
3,448万円
2020年6月
3,490万円
2020年9月
3,311万円
2020年9月
4,980万円
2023年1月
4,697万円
2023年1月
4,480万円
2023年6月
4,407万円
2023年6月
3,980万円
2023年12月
3,818万円
2023年12月
3,850万円
2024年2月
3,803万円
2024年2月
3,980万円
2024年6月
3,819万円
2024年6月
4,580万円
2024年7月
4,404万円
2024年7月
4,400万円
2025年1月
4,412万円
2025年1月
3,980万円
2025年7月
3,866万円
2025年7月
3,980万円
2025年12月
3,920万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 放出駅まで徒歩12分と少し歩きますが、JRと地下鉄が使えるので交通の便は良いです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も学区内なので子育て世代には安心感があります。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: ブランズシリーズなので、外観は洗練されていて綺麗です。エントランスも広々としており、共用部はいつも清潔に保たれています。植栽も綺麗です。
築年数は経ちますが、共用部や管理状態は良好で、まだまだ快適に暮らせるマンションです。駅からの距離はありますが、利便性と住環境のバランスが良いと感じています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 70㎡超の3LDKで、リビングが広々としていて開放感があります。キッチンやバスルームなどの水回りも使いやすく、収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 多少経年劣化は感じられますが、大きな不満はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制は確認が必要です。
良い点: 静かな環境で、夜も比較的落ち着いています。近所にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なく、外食や遊びに行くには少し移動が必要です。放出駅まで徒歩12分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。
ブランズ放出は、広めの間取りと比較的落ち着いた住環境が魅力です。駅まで徒歩12分は少し歩きますが、その分、価格帯が抑えられている印象です。日勤管理で建物自体も綺麗に保たれているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ放出の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／放出駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ放出に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ放出の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ放出の売却相場はいくらですか？
ブランズ放出の売却相場は、JR片町線／放出駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ放出は築18年ですが売れますか？
ブランズ放出は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。