ロイヤル神戸下山手
ロイヤル神戸下山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤル神戸下山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル神戸下山手の過去の取引実績
直近価格
673万円
平均価格
650万円
最高値
673万円
最安値
630万円
ロイヤル神戸下山手の売却査定履歴です。直近価格は673万円、平均価格は650万円、最高値は673万円です。
630万円
2017年7月
666万円
2017年7月
630万円
2017年10月
673万円
2017年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。JR元町駅も徒歩圏内なので、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。神戸らしいおしゃれな街並みも楽しめます。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象です。小規模なマンションなので、共用部もシンプルですが、必要十分といった感じです。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。静かで住みやすく、交通の便も良いので、神戸で暮らしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: オートロックなどの設備はないようですが、管理組合でしっかり運営されているようです。敷地内も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制が今後どうなるか少し気になるところです。
良い点: 部屋によると思いますが、内装はリフォームされている場合もあるようです。周辺の家賃相場から考えると、手頃な物件もあるかもしれません。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少なく、具体的な設備仕様が不明な点が購入の判断材料として不足しています。
良い点: 地下鉄大倉山駅まで徒歩8分、JR元町駅まで徒歩12分と、2路線利用できるのは便利です。坂道はありますが、許容範囲内でしょう。
神戸市中心部へのアクセスが良く、静かな住環境が魅力的なロケーションです。建物の築年数や専有部の詳細情報が少ないため、内見や追加情報収集は必須ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
ロイヤル神戸下山手の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル神戸下山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤル神戸下山手の無料売却査定
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よくある質問
ロイヤル神戸下山手の売却相場はいくらですか?
ロイヤル神戸下山手の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩8分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル神戸下山手は築34年ですが売れますか?
ロイヤル神戸下山手は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
