ハイネスクラウズ山科音羽
ハイネスクラウズ山科音羽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 68.95〜75m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 68.95〜75m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 68.95〜75m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 68.95〜75m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.95〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
単身（投資目的）
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にもハイネスクラウズ山科音羽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスクラウズ山科音羽の過去の取引実績
直近価格
3,788万円
平均価格
3,174万円
最高値
3,980万円
最安値
2,180万円
ハイネスクラウズ山科音羽の売却査定履歴です。直近価格は3,788万円、平均価格は3,174万円、最高値は3,980万円です。
2,750万円
2009年6月
3,480万円
2009年9月
2,650万円
2009年9月
2,280万円
2010年2月
2,190万円
2010年3月
2,180万円
2010年4月
2,980万円
2010年9月
2,780万円
2010年12月
2,980万円
2013年5月
2,980万円
2013年11月
2,680万円
2014年2月
2,790万円
2014年3月
2,480万円
2014年9月
2,580万円
2014年9月
2,680万円
2016年6月
2,829万円
2016年6月
2,980万円
2018年9月
3,146万円
2018年9月
2,800万円
2019年1月
2,973万円
2019年1月
2,780万円
2019年2月
2,725万円
2019年2月
2,880万円
2020年3月
2,836万円
2020年3月
3,480万円
2020年9月
3,345万円
2020年9月
3,280万円
2020年10月
3,356万円
2020年10月
3,330万円
2021年6月
3,237万円
2021年6月
3,480万円
2022年5月
3,354万円
2022年5月
3,530万円
2022年7月
3,393万円
2022年7月
3,380万円
2022年7月
3,472万円
2022年7月
3,380万円
2022年10月
3,516万円
2022年10月
3,350万円
2022年11月
3,648万円
2022年11月
3,180万円
2023年1月
3,590万円
2023年1月
3,000万円
2023年3月
3,478万円
2023年3月
3,380万円
2023年4月
3,468万円
2023年4月
3,390万円
2023年7月
3,383万円
2023年7月
3,310万円
2023年7月
3,000万円
2023年9月
3,341万円
2023年9月
2,990万円
2023年10月
3,274万円
2023年10月
3,280万円
2023年10月
3,135万円
2023年10月
3,180万円
2023年12月
3,289万円
2023年12月
2,980万円
2024年1月
3,050万円
2024年1月
3,180万円
2024年2月
3,010万円
2024年2月
3,000万円
2024年3月
3,147万円
2024年3月
2,850万円
2024年4月
3,038万円
2024年4月
2,880万円
2024年6月
3,000万円
2024年6月
3,780万円
2024年9月
3,242万円
2024年9月
3,980万円
2025年1月
3,630万円
2025年1月
2,850万円
2025年3月
3,103万円
2025年3月
3,780万円
2025年8月
3,680万円
2025年8月
3,935万円
2025年8月
3,480万円
2025年9月
3,931万円
2025年9月
3,980万円
2026年3月
3,788万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄が徒歩圏内にあり、京都市内へのアクセスは良好。通勤や買い物に便利。
気になる点: 地下鉄東西線はラッシュ時の混雑がやや気になる。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境。
気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめ。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスのオートロックが時々調子が悪くなることがある。
静かな住宅街にありながら、交通の便も悪くないので気に入っています。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。もう少し共用部の設備が充実していると嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分取られている部屋が多い。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない点は考慮が必要。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。セキュリティ面でも安心感がある。
気になる点: 一部の共用設備（例えばラウンジなど）はあまり利用されていない様子。
良い点: 音羽小学校まで徒歩圏内は魅力的。落ち着いた住環境。
気になる点: 最寄り駅からの道のりは、夜道は少し暗い場所もあるかもしれない。
価格帯と広さのバランスが良い物件だと感じました。交通利便性も悪くなく、子育て環境としても魅力的です。ただ、築年数なりの設備面や、周辺の商業施設の充実度などを考えると、もう少し検討の余地がありそうです。
京都市エリアの市場動向
ハイネスクラウズ山科音羽の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／四宮駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスクラウズ山科音羽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイネスクラウズ山科音羽の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイネスクラウズ山科音羽の売却相場はいくらですか？
ハイネスクラウズ山科音羽の売却相場は、京阪京津線／四宮駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスクラウズ山科音羽は築18年ですが売れますか？
ハイネスクラウズ山科音羽は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。