アルファステイツ三左衛門堀西の町
アルファステイツ三左衛門堀西の町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 70.55〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 70.55〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 70.55〜76m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 87〜91.52m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
2日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもアルファステイツ三左衛門堀西の町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ三左衛門堀西の町の過去の取引実績
直近価格
2,948万円
平均価格
2,620万円
最高値
3,251万円
最安値
2,150万円
アルファステイツ三左衛門堀西の町の売却査定履歴です。直近価格は2,948万円、平均価格は2,620万円、最高値は3,251万円です。
2,450万円
2018年7月
2,483万円
2018年7月
2,380万円
2018年10月
2,363万円
2018年10月
2,150万円
2019年3月
2,323万円
2019年3月
2,980万円
2022年10月
3,251万円
2022年10月
2,870万円
2024年7月
2,948万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 姫路駅まで徒歩11分と、公共交通機関の利用に便利です。新快速も利用できるので、神戸や大阪へのアクセスも良好で通勤に助かっています。
気になる点: 夏場は少し歩くのが億劫に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。城陽小学校も徒歩圏内で、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 70㎡超えの広さで、2SLDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家族でも安心です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: RC造で、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランスも清潔に保たれており、共用部は概ね綺麗だと感じました。
気になる点: 築年数相応に、外観に多少の古さを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃるようで安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: 姫路駅まで徒歩圏内であり、利便性は高いです。周辺には生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: 駅周辺の騒がしさとは一線を画す静かさがありますが、その分、夜は人通りが少なくなるかもしれません。
アルファシリーズというブランド力もあり、検討候補の一つです。駅からの距離と価格帯のバランスが良い物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、ファミリー層には魅力的かもしれません。内覧して、部屋の広さや設備を細かく確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
アルファステイツ三左衛門堀西の町の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ三左衛門堀西の町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルファステイツ三左衛門堀西の町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルファステイツ三左衛門堀西の町の売却相場はいくらですか？
アルファステイツ三左衛門堀西の町の売却相場は、JR山陽本線／姫路駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ三左衛門堀西の町は築19年ですが売れますか？
アルファステイツ三左衛門堀西の町は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。